AGYO: ATAKULE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Finansallar
ATAKULE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Bilanço Tablosu
Aktif toplamı
Pasif toplamı
Likitide oranı MRQ
—
Cari oran MRQ
—
Uzun dönem borç/varlık MRQ
—
Toplam borç/varlık MRQ
—
| Dönem sonu | 31.03.2026 | 31.12.2025 | 30.09.2025 | 30.06.2025 |
|---|---|---|---|---|
| Toplam aktifler | — | — | — | — |
| Toplam yükümlülükler | 1.087.040.407 | 961.261.825 | 762.650.790 | 623.772.705 |
| Toplam özkaynak | 6.280.910.429 | 6.374.648.495 | 5.546.127.831 | 5.220.548.445 |
Tüm kalemler
| Kalem | 31.03.2026 | 31.12.2025 | 30.09.2025 | 30.06.2025 |
|---|---|---|---|---|
| VARLIKLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DÖNEN VARLIKLAR | 268.783.874 | 241.421.748 | 187.014.535 | 152.444.979 |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 45.099.374 | 42.523.676 | 58.031.635 | 25.633.997 |
| Finansal Yatırımlar | 169.517.391 | 133.932.857 | 95.812.493 | 86.490.996 |
| Gerçeğe Uygun Değeri Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Alım Satım Amaçlı Türev Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 33.028.890 | 47.710.664 | 28.530.703 | 30.953.534 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 33.028.890 | 47.710.664 | 28.530.703 | 30.953.534 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 4.571.710 | 2.724.386 | 1.590.106 | 2.273.618 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 360.000 | 396.145 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 4.211.710 | 2.328.241 | 1.590.106 | 2.273.618 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 16.016.665 | 13.231.103 | 2.356.103 | 6.833.008 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 549.844 | 1.299.062 | 693.495 | 259.826 |
| ARA TOPLAM | 268.783.874 | 241.421.748 | 187.014.535 | 152.444.979 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DURAN VARLIKLAR | 7.099.166.962 | 7.094.488.572 | 6.121.764.086 | 5.691.876.171 |
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 1.141.422 | 1.017.961 | 704.660 | 663.019 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 1.141.422 | 1.017.961 | 704.660 | 663.019 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 7.028.337.747 | 7.019.050.793 | 6.056.797.568 | 5.624.364.732 |
| Maddi Duran Varlıklar | 47.551.924 | 53.210.205 | 45.173.669 | 44.954.058 |
| Diğer Maddi Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 506.859 | 544.408 | 384.309 | 389.188 |
| Şerefiye | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bilgisayar Yazılımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 506.859 | 544.408 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 1.592.989 | 0 | 2.331.728 | 5.710.506 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM VARLIKLAR | 7.367.950.836 | 7.335.910.320 | 6.308.778.621 | 5.844.321.150 |
| K A Y N A K L A R | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 34.282.801 | 36.716.021 | 22.181.469 | 21.820.236 |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 19.881 | 165.739 | 3.609 | 155 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 155 |
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 1.429.188 | 2.143.842 | 356.283 | 816.935 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 1.429.188 | 2.143.842 | 356.283 | 816.935 |
| Banka Kredileri | 19.881 | 165.739 | 3.609 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 16.356.103 | 18.033.436 | 9.292.576 | 10.454.630 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 1.583.001 | 689.809 | 334.751 | 489.163 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 14.773.102 | 17.343.627 | 8.957.825 | 9.965.467 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 191 | 199 | 188 | 184 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 191 | 199 | 188 | 184 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 4.131.606 | 1.734.893 | 2.380.509 | 393.883 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 5.973.366 | 4.830.626 | 3.797.312 | 3.563.330 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 5.973.366 | 4.830.626 | 3.797.312 | 3.563.330 |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 6.372.466 | 9.807.286 | 6.350.992 | 6.591.119 |
| ARA TOPLAM | 34.282.801 | 36.716.021 | 22.181.469 | 21.820.236 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 1.052.757.606 | 924.545.804 | 740.469.321 | 601.952.469 |
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 4.252.927 | 4.629.125 | 3.703.279 | 3.564.307 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 4.252.927 | 4.629.125 | 3.703.279 | 3.564.307 |
| Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 1.033.125.261 | 905.117.090 | 723.776.523 | 585.730.694 |
| Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | 15.379.418 | 14.799.589 | 12.989.519 | 12.657.468 |
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 1.087.040.407 | 961.261.825 | 762.650.790 | 623.772.705 |
| Ö Z K A Y N A K L A R | 6.280.910.429 | 6.374.648.495 | 5.546.127.831 | 5.220.548.445 |
| ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR | 6.280.910.429 | 6.374.648.495 | 5.546.127.831 | 5.220.548.445 |
| Ödenmiş Sermaye | 263.340.000 | 263.340.000 | 263.340.000 | 263.340.000 |
| Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 3.443.672.540 | 3.443.672.540 | 2.964.846.465 | 2.739.501.751 |
| Geri Alınmış Paylar (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Paylara İlişkin Primler/İskontolar | 1.695.762 | 1.695.762 | 1.476.724 | 1.373.641 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | -1.677.192 | -2.632.825 | -2.364.030 | -2.517.630 |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları | -1.677.192 | -2.632.825 | -2.364.030 | -2.517.630 |
| Tanımlanmış fayda planları yeniden ölçüm kazanç/(kayıpları) | -1.677.192 | -2.632.825 | -2.364.030 | -2.517.630 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 1.714.853.042 | 1.714.853.042 | 1.493.349.510 | 1.389.105.711 |
| Geçmiş Yıllar Karları/Zararları | 953.719.976 | 1.218.009.681 | 1.060.682.234 | 986.640.930 |
| Net Dönem Karı/Zararı | -94.693.699 | -264.289.705 | -235.203.072 | -156.895.958 |
| Diğer Yedekler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 7.367.950.836 | 7.335.910.320 | 6.308.778.621 | 5.844.321.150 |