AKFGY
AKFEN GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
18:10:00
2.64 ₺
+0.010 (%+0.38)
Önceki Kapanış: 2.63·
Volatilite: 1.520
Düşük₺2.63
Yüksek₺2.67
Piyasa Verileri
Spot Piyasa
A:2.64
S:2.65
Önceki haftaya göre (WoW)
+1.15%
Önceki aya göre (MoM)
-4.69%
Yılbaşından bugüne (YTD)
+2.72%
Önceki yıla göre (YoY)
-12.00%
AKFGY: AKFEN GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Finansallar
AKFEN GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Bilanço Tablosu
Aktif toplamı
Pasif toplamı
Likitide oranı MRQ
—
Cari oran MRQ
—
Uzun dönem borç/varlık MRQ
—
Toplam borç/varlık MRQ
—
| Dönem sonu | 30.06.2026 | 31.03.2026 | 31.12.2025 | 30.09.2025 |
|---|---|---|---|---|
| Toplam aktifler | — | — | — | — |
| Toplam yükümlülükler | 9.804.640.687 | 9.184.539.231 | 9.211.513.789 | 5.360.760.987 |
| Toplam özkaynak | 33.577.127.349 | 31.405.863.645 | 33.809.566.103 | 27.031.833.204 |
Tüm kalemler
| Kalem | 30.06.2026 | 31.03.2026 | 31.12.2025 | 30.09.2025 |
|---|---|---|---|---|
| VARLIKLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DÖNEN VARLIKLAR | 5.235.244.590 | 4.998.992.032 | 4.961.940.447 | 5.098.000.533 |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 1.046.878.475 | 1.230.797.068 | 990.615.016 | 1.094.668.898 |
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gerçeğe Uygun Değeri Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Alım Satım Amaçlı Türev Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 325.684.752 | 238.355.207 | 309.295.164 | 333.793.347 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 57.058.756 | 35.606.571 | 16.019.193 | 46.967.452 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 268.625.996 | 202.748.636 | 293.275.971 | 286.825.895 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 256.123 | 137.458 | 161.870 | 728.156.244 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 118.665 | 0 | 0 | 728.021.680 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 137.458 | 137.458 | 161.870 | 134.564 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 3.781.452.226 | 3.415.652.869 | 3.544.517.939 | 2.881.652.994 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 31.975.446 | 46.980.483 | 6.541.821 | 35.200.533 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 48.997.568 | 67.068.947 | 110.808.637 | 24.528.517 |
| ARA TOPLAM | 5.235.244.590 | 4.998.992.032 | 4.961.940.447 | 5.098.000.533 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DURAN VARLIKLAR | 38.146.523.446 | 35.591.410.844 | 38.059.139.445 | 27.294.593.658 |
| Finansal Yatırımlar | 7.374.441.895 | 6.891.138.674 | 7.374.441.895 | 5.437.303.604 |
| Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 3.438.624 | 3.213.263 | 3.438.622 | 2.609.620 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 3.438.624 | 3.213.263 | 3.438.622 | 2.609.620 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 30.599.746.449 | 28.599.657.170 | 30.573.544.009 | 21.674.664.120 |
| Maddi Duran Varlıklar | 737.957 | 632.549 | 714.779 | 598.687 |
| Diğer Maddi Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 478.502 | 447.142 | 478.871 | 389.861 |
| Şerefiye | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bilgisayar Yazılımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 167.680.019 | 96.322.046 | 106.521.269 | 179.027.766 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 58.800.975 | 5.760.028 | 0 | 115.557.584 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 108.879.044 | 90.562.018 | 106.521.269 | 63.470.182 |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM VARLIKLAR | 43.381.768.036 | 40.590.402.876 | 43.021.079.892 | 32.392.594.191 |
| K A Y N A K L A R | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 1.727.838.082 | 1.600.596.928 | 2.184.617.225 | 1.341.656.145 |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 898.817.035 | 868.788.595 | 806.277.284 | 562.581.794 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 61.056.296 | 64.162.293 | 80.267.253 | 71.207.024 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 145.476.209 | 148.564.547 | 748.974.169 | 224.183.082 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 104.940.670 | 81.665.542 | 68.075.982 | 197.536.038 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 40.535.539 | 66.899.005 | 680.898.187 | 26.647.044 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 52.637.173 | 2.291 | 0 | 47.834.754 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 52.637.173 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 2.291 | 0 | 47.834.754 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 625.745.514 | 578.638.358 | 625.290.833 | 504.043.024 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 5.162.151 | 4.603.137 | 4.074.939 | 3.013.491 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 5.162.151 | 4.603.137 | 4.074.939 | 3.013.491 |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ARA TOPLAM | 1.727.838.082 | 1.600.596.928 | 2.184.617.225 | 1.341.656.145 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 8.076.802.605 | 7.583.942.303 | 7.026.896.564 | 4.019.104.842 |
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 3.286.400.818 | 3.289.322.793 | 2.968.576.778 | 1.688.578.181 |
| Banka Kredileri | 3.227.757.429 | 3.231.134.988 | 2.902.550.895 | 1.634.638.935 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 58.643.389 | 58.187.805 | 66.025.883 | 53.939.246 |
| Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 3.289.480 | 2.763.516 | 3.409.044 | 2.393.449 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 3.289.480 | 2.763.516 | 3.409.044 | 2.393.449 |
| Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 4.787.112.307 | 4.291.855.994 | 4.054.910.742 | 2.328.133.212 |
| Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 9.804.640.687 | 9.184.539.231 | 9.211.513.789 | 5.360.760.987 |
| Ö Z K A Y N A K L A R | 33.577.127.349 | 31.405.863.645 | 33.809.566.103 | 27.031.833.204 |
| ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR | 33.577.127.349 | 31.405.863.645 | 33.809.566.103 | 27.031.833.204 |
| Ödenmiş Sermaye | 3.900.000.000 | 3.900.000.000 | 3.900.000.000 | 3.900.000.000 |
| Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 14.374.851.557 | 13.177.161.651 | 14.374.851.557 | 10.971.069.753 |
| Geri Alınmış Paylar (-) | 156.728.381 | 146.456.779 | 151.046.898 | 77.037.210 |
| Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Paylara İlişkin Primler/İskontolar | 2.695.287.149 | 2.517.989.571 | 2.694.586.288 | 2.192.706.219 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tanımlanmış fayda planları yeniden ölçüm kazanç/(kayıpları) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 156.765.594 | 146.491.553 | 151.084.111 | 77.067.493 |
| Geçmiş Yıllar Karları/Zararları | 12.781.071.528 | 11.993.273.165 | 11.633.321.587 | 9.512.434.156 |
| Net Dönem Karı/Zararı | -174.120.098 | -182.595.516 | 1.206.769.458 | 455.592.793 |
| Diğer Yedekler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 43.381.768.036 | 40.590.402.876 | 43.021.079.892 | 32.392.594.191 |