ALGYO: ALARKO GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Finansallar
ALARKO GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Bilanço Tablosu
Aktif toplamı
Pasif toplamı
Likitide oranı MRQ
—
Cari oran MRQ
—
Uzun dönem borç/varlık MRQ
—
Toplam borç/varlık MRQ
—
| Dönem sonu | 31.03.2026 | 31.12.2025 | 30.09.2025 | 30.06.2025 |
|---|---|---|---|---|
| Toplam aktifler | — | — | — | — |
| Toplam yükümlülükler | 11.285.256.864 | 9.229.687.074 | 7.083.812.216 | 6.077.657.971 |
| Toplam özkaynak | 17.584.122.383 | 17.113.917.278 | 17.257.459.010 | 15.811.095.723 |
Tüm kalemler
| Kalem | 31.03.2026 | 31.12.2025 | 30.09.2025 | 30.06.2025 |
|---|---|---|---|---|
| VARLIKLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DÖNEN VARLIKLAR | 2.628.537.287 | 775.845.577 | 1.063.359.777 | 855.265.620 |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 592.258.894 | 99.465.173 | 84.967.215 | 142.644.391 |
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 193.740.919 |
| Gerçeğe Uygun Değeri Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Alım Satım Amaçlı Türev Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 54.541.008 | 26.767.713 | 367.989.495 | 62.362.993 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 52.959.422 | 24.982.547 | 366.646.211 | 61.229.697 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 1.581.586 | 1.785.166 | 1.343.284 | 1.133.296 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 1.640.913 | 1.792.806 | 1.633.139 | 1.633.139 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 1.640.913 | 1.792.806 | 1.633.139 | 1.633.139 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 655.112.529 | 583.308.254 | 557.307.196 | 406.939.962 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 59.303.785 | 64.046.794 | 51.057.936 | 47.567.677 |
| ARA TOPLAM | 1.362.857.129 | 775.380.740 | 1.062.954.981 | 854.889.081 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar | 1.265.680.158 | 464.837 | 404.796 | 376.539 |
| DURAN VARLIKLAR | 26.240.841.960 | 25.567.758.775 | 23.277.911.449 | 21.033.488.074 |
| Finansal Yatırımlar | 104.349.267 | 132.801.030 | 97.417.637 | 98.184.646 |
| Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 650.407 | 715.709 | 757.507 | 621.007 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 650.407 | 715.709 | 757.507 | 621.007 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 0 | 921.505.039 | 786.624.007 | 809.356.025 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 26.133.991.784 | 24.510.560.412 | 22.391.079.570 | 20.123.211.219 |
| Maddi Duran Varlıklar | 579.371 | 652.261 | 484.809 | 470.214 |
| Diğer Maddi Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 1.271.131 | 1.524.324 | 1.547.919 | 1.644.963 |
| Şerefiye | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bilgisayar Yazılımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 1.271.131 | 1.524.324 | 1.547.919 | 1.644.963 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM VARLIKLAR | 28.869.379.247 | 26.343.604.352 | 24.341.271.226 | 21.888.753.694 |
| K A Y N A K L A R | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 4.255.254.450 | 2.331.592.006 | 2.106.878.291 | 1.507.927.741 |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 1.767.905.718 | 1.112.095.637 | 987.088.432 | 704.876.434 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 692.811.202 | 748.005.364 | 535.704.057 | 519.442.405 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 112.867.848 | 345.130.697 | 235.146.118 | 260.891.168 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 9.889.532 | 265.858.534 | 212.482.886 | 246.719.774 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 102.978.316 | 79.272.163 | 22.663.232 | 14.171.394 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 28.907.203 | 26.150.874 | 15.205.840 | 16.994.509 |
| Diğer Borçlar | 26.293.730 | 634.880 | 4.234.317 | 4.424.745 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 26.293.730 | 634.880 | 4.234.317 | 4.424.745 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 1.168.246.000 | 0 | 329.499.527 | 1.298.480 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 74.498.083 | 99.574.554 | 0 | 0 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 63.562.477 | 0 | 0 | 0 |
| ARA TOPLAM | 3.935.092.261 | 2.331.592.006 | 2.106.878.291 | 1.507.927.741 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler | 320.162.189 | 0 | 0 | 0 |
| UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 7.030.002.414 | 6.898.095.068 | 4.976.933.925 | 4.569.730.230 |
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 2.587.429.563 | 2.754.978.284 | 1.218.679.091 | 1.185.189.368 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 112.832.059 | 109.716.358 | 65.345.722 | 42.373.561 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 11.817.946 | 6.213.391 | 6.155.727 | 7.459.588 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 11.817.946 | 6.213.391 | 6.155.727 | 7.459.588 |
| Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 4.317.922.846 | 4.027.187.035 | 3.686.753.385 | 3.334.707.713 |
| Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 11.285.256.864 | 9.229.687.074 | 7.083.812.216 | 6.077.657.971 |
| Ö Z K A Y N A K L A R | 17.584.122.383 | 17.113.917.278 | 17.257.459.010 | 15.811.095.723 |
| ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR | 17.584.122.383 | 17.113.917.278 | 17.257.459.010 | 15.811.095.723 |
| Ödenmiş Sermaye | 2.028.600.000 | 289.800.000 | 289.800.000 | 289.800.000 |
| Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi (-) | -108.250.584 | -108.250.584 | -94.268.072 | -87.687.655 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 605.734.300 | 2.344.534.300 | 2.004.262.629 | 1.844.124.764 |
| Geri Alınmış Paylar (-) | 0 | 236.928.305 | 206.324.752 | 191.922.179 |
| Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Paylara İlişkin Primler/İskontolar | 275.013.898 | 0 | 0 | 0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 62.948.479 | 91.301.582 | 61.450.126 | 64.689.961 |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları | -441.132 | -539.792 | -298.532 | -315.592 |
| Tanımlanmış fayda planları yeniden ölçüm kazanç/(kayıpları) | -441.132 | -539.792 | -298.532 | -315.592 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | -411.034.392 | -340.161.548 | 465.618.963 | 476.786.982 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | -411.034.392 | -340.161.548 | 465.618.963 | 476.786.982 |
| Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 430.701.975 | 667.630.280 | 581.393.818 | 540.809.414 |
| Geçmiş Yıllar Karları/Zararları | 14.642.919.858 | 16.642.387.066 | 13.801.384.307 | 12.837.973.726 |
| Net Dönem Karı/Zararı | 57.488.849 | -2.236.395.513 | 354.141.991 | 36.520.710 |
| Diğer Yedekler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 28.869.379.247 | 26.343.604.352 | 24.341.271.226 | 21.888.753.694 |