EYGYO: EYG GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Finansallar
EYG GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Bilanço Tablosu
Aktif toplamı
Pasif toplamı
Likitide oranı MRQ
—
Cari oran MRQ
—
Uzun dönem borç/varlık MRQ
—
Toplam borç/varlık MRQ
—
| Dönem sonu | 31.03.2026 | 31.12.2025 | 30.09.2025 | 30.06.2025 |
|---|---|---|---|---|
| Toplam aktifler | — | — | — | — |
| Toplam yükümlülükler | 1.322.007.600 | 1.374.628.891 | 1.352.476.194 | 1.281.365.178 |
| Toplam özkaynak | 1.697.207.986 | 1.772.433.304 | 1.930.442.888 | 1.905.420.934 |
Tüm kalemler
| Kalem | 31.03.2026 | 31.12.2025 | 30.09.2025 | 30.06.2025 |
|---|---|---|---|---|
| VARLIKLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DÖNEN VARLIKLAR | 853.280.529 | 972.688.063 | 890.215.420 | 1.128.568.834 |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 5.775.396 | 40.617.749 | 4.122.128 | 11.995.149 |
| Finansal Yatırımlar | 23.166 | 23.407 | 19.410 | 17.533 |
| Gerçeğe Uygun Değeri Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Alım Satım Amaçlı Türev Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 80.165.928 | 109.548.604 | 100.895.659 | 99.167.161 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 43.754.941 | 52.257.368 | 51.145.840 | 53.880.379 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 36.410.987 | 57.291.236 | 49.749.819 | 45.286.782 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 1.242.101 | 1.601.629 | 1.209.963 | 1.209.963 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 1.242.101 | 1.601.629 | 1.209.963 | 1.209.963 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 726.743.303 | 770.856.778 | 745.118.389 | 934.161.024 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 31.436.714 | 43.349.272 | 35.980.038 | 32.831.008 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 574.399 | 576.883 | 441.037 | 273.386 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 7.319.522 | 6.113.741 | 2.428.796 | 48.913.610 |
| ARA TOPLAM | 853.280.529 | 972.688.063 | 890.215.420 | 1.128.568.834 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DURAN VARLIKLAR | 2.165.935.057 | 2.174.374.132 | 2.392.703.662 | 2.058.217.278 |
| Finansal Yatırımlar | 182.949.532 | 182.949.532 | 159.315.425 | 148.194.354 |
| Ticari Alacaklar | 47.073.186 | 57.937.918 | 44.092.082 | 35.541.372 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 47.073.186 | 57.937.918 | 44.092.082 | 35.541.372 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 36.302 | 24.458 | 17.003 | 17.004 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 36.302 | 24.458 | 17.003 | 17.004 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 1.906.350.982 | 1.903.757.643 | 2.165.654.719 | 1.851.002.738 |
| Maddi Duran Varlıklar | 12.541.029 | 14.550.377 | 14.516.458 | 15.616.780 |
| Diğer Maddi Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 406.538 | 471.379 | 466.949 | 486.877 |
| Şerefiye | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bilgisayar Yazılımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 176.484 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 176.484 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM VARLIKLAR | 3.019.215.586 | 3.147.062.195 | 3.282.919.082 | 3.186.786.112 |
| K A Y N A K L A R | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 592.289.594 | 604.758.826 | 440.689.237 | 706.480.548 |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 433.880.066 | 488.312.590 | 391.112.773 | 650.917.852 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 27.316.794 | 35.663.604 | 25.957.383 | 29.162.994 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 18.260.238 | 22.177.906 | 22.577.488 | 26.347.336 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 9.056.556 | 13.485.698 | 3.379.895 | 2.815.658 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 7.256.409 | 5.004.524 | 3.734.178 | 4.193.753 |
| Diğer Borçlar | 119.025.815 | 66.566.012 | 11.985.400 | 13.724.283 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 114.961.434 | 62.072.605 | 8.131.461 | 10.444.320 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 4.064.381 | 4.493.407 | 3.853.939 | 3.279.963 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 40.192 | 5.305.262 | 4.932.828 | 4.729.058 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 4.770.318 | 3.906.834 | 2.966.675 | 3.752.608 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 4.602.118 | 3.721.743 | 2.798.475 | 3.584.408 |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 168.200 | 185.091 | 168.200 | 168.200 |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ARA TOPLAM | 592.289.594 | 604.758.826 | 440.689.237 | 706.480.548 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 729.718.006 | 769.870.065 | 911.786.957 | 574.884.630 |
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 510.316.156 | 611.268.120 | 582.448.416 | 323.222.701 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 0 | 52.709 | 0 | 274.789 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 2.144.579 | 2.648.883 | 2.432.754 | 1.959.264 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 2.144.579 | 2.648.883 | 2.432.754 | 1.959.264 |
| Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 217.257.271 | 155.900.353 | 326.905.787 | 249.427.876 |
| Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 1.322.007.600 | 1.374.628.891 | 1.352.476.194 | 1.281.365.178 |
| Ö Z K A Y N A K L A R | 1.697.207.986 | 1.772.433.304 | 1.930.442.888 | 1.905.420.934 |
| ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR | 1.697.207.986 | 1.772.433.304 | 1.930.442.888 | 1.905.420.934 |
| Ödenmiş Sermaye | 700.000.000 | 700.000.000 | 700.000.000 | 700.000.000 |
| Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 543.147.399 | 543.147.399 | 382.552.948 | 306.984.951 |
| Geri Alınmış Paylar (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Paylara İlişkin Primler/İskontolar | 410.472.387 | 410.472.387 | 357.446.023 | 332.494.376 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | -1.240.249 | -1.419.763 | -1.345.708 | -1.080.668 |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları | -1.240.249 | -1.419.763 | -1.345.708 | -1.080.668 |
| Tanımlanmış fayda planları yeniden ölçüm kazanç/(kayıpları) | -1.240.249 | -1.419.763 | -1.345.708 | -1.080.668 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 18.499.805 | 18.499.805 | 16.109.932 | 14.985.372 |
| Geçmiş Yıllar Karları/Zararları | 101.733.476 | 832.758.311 | 744.514.857 | 692.543.730 |
| Net Dönem Karı/Zararı | -75.404.832 | -731.024.835 | -268.835.164 | -140.506.827 |
| Diğer Yedekler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 3.019.215.586 | 3.147.062.195 | 3.282.919.082 | 3.186.786.112 |