KLGYO: KİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Finansallar
KİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Bilanço Tablosu
Aktif toplamı
Pasif toplamı
Likitide oranı MRQ
—
Cari oran MRQ
—
Uzun dönem borç/varlık MRQ
—
Toplam borç/varlık MRQ
—
| Dönem sonu | 31.03.2026 | 31.12.2025 | 30.09.2025 | 30.06.2025 |
|---|---|---|---|---|
| Toplam aktifler | — | — | — | — |
| Toplam yükümlülükler | 11.774.800.000 | 11.388.743.000 | 9.202.936.000 | 7.908.776.000 |
| Toplam özkaynak | 25.510.366.000 | 26.037.532.000 | 22.575.938.000 | 21.283.389.000 |
Tüm kalemler
| Kalem | 31.03.2026 | 31.12.2025 | 30.09.2025 | 30.06.2025 |
|---|---|---|---|---|
| VARLIKLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DÖNEN VARLIKLAR | 16.444.563.000 | 16.766.850.000 | 14.439.711.000 | 13.166.870.000 |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 42.595.000 | 22.151.000 | 14.005.000 | 7.456.000 |
| Finansal Yatırımlar | 226.000 | 18.018.000 | 230.958.000 | 264.718.000 |
| Gerçeğe Uygun Değeri Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar | 226.000 | 18.018.000 | 230.958.000 | 264.718.000 |
| Alım Satım Amaçlı Türev Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 409.605.000 | 493.178.000 | 514.905.000 | 631.569.000 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 25.412.000 | 69.139.000 | 29.508.000 | 23.001.000 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 384.193.000 | 424.039.000 | 485.397.000 | 608.568.000 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 1.129.739.000 | 3.770.000 | 6.864.000 | 11.377.000 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 1.129.739.000 | 3.770.000 | 6.864.000 | 11.377.000 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 13.679.043.000 | 14.969.893.000 | 12.553.943.000 | 11.188.470.000 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 968.249.000 | 1.025.341.000 | 985.848.000 | 932.648.000 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 3.126.000 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 7.098.000 | 20.259.000 | 18.392.000 | 18.341.000 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 208.008.000 | 214.240.000 | 114.796.000 | 112.291.000 |
| ARA TOPLAM | 16.444.563.000 | 16.766.850.000 | 14.439.711.000 | 13.166.870.000 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DURAN VARLIKLAR | 20.840.603.000 | 20.659.425.000 | 17.339.163.000 | 16.025.295.000 |
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 226.000 | 18.018.000 | 230.958.000 | 264.718.000 |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 3.247.799.000 | 3.057.349.000 | 1.998.962.000 | 1.804.293.000 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 16.467.171.000 | 16.461.005.000 | 14.347.033.000 | 13.345.533.000 |
| Maddi Duran Varlıklar | 206.054.000 | 208.441.000 | 190.105.000 | 166.702.000 |
| Diğer Maddi Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 2.857.000 | 3.074.000 | 234.000 | 166.000 |
| Şerefiye | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bilgisayar Yazılımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 2.857.000 | 3.074.000 | 234.000 | 166.000 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Duran Varlıklar | 916.722.000 | 929.556.000 | 802.829.000 | 708.601.000 |
| TOPLAM VARLIKLAR | 37.285.166.000 | 37.426.275.000 | 31.778.874.000 | 29.192.165.000 |
| K A Y N A K L A R | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 6.397.574.000 | 6.096.935.000 | 5.087.574.000 | 4.224.814.000 |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 0 | 0 | 0 | 92.498.000 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 92.498.000 |
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 162.995.000 | 173.870.000 | 99.210.000 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 631.051.000 | 705.168.000 | 1.515.319.000 | 880.531.000 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 116.159.000 | 104.078.000 | 456.446.000 | 8.975.000 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 514.892.000 | 601.090.000 | 1.058.873.000 | 871.556.000 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 24.026.000 | 19.448.000 | 17.268.000 | 15.297.000 |
| Diğer Borçlar | 595.644.000 | 449.512.000 | 18.061.000 | 14.311.000 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 575.550.000 | 399.568.000 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 20.094.000 | 49.944.000 | 18.061.000 | 14.311.000 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 4.938.243.000 | 4.684.187.000 | 3.386.196.000 | 3.186.549.000 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 36.123.000 | 56.046.000 | 43.392.000 | 28.560.000 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 9.492.000 | 8.704.000 | 8.128.000 | 7.068.000 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 9.492.000 | 8.704.000 | 8.128.000 | 7.068.000 |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ARA TOPLAM | 6.397.574.000 | 6.096.935.000 | 5.087.574.000 | 4.224.814.000 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 5.377.226.000 | 5.291.808.000 | 4.115.362.000 | 3.683.962.000 |
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 733.392.000 | 758.465.000 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 733.392.000 | 758.465.000 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 64.459.000 | 90.753.000 | 95.076.000 | 157.512.000 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 64.459.000 | 90.753.000 | 95.076.000 | 157.512.000 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 62.915.000 | 65.319.000 | 33.631.000 | 30.740.000 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 19.662.000 | 17.724.000 | 14.133.000 | 11.242.000 |
| Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar | 43.253.000 | 47.595.000 | 19.498.000 | 19.498.000 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 4.516.460.000 | 4.377.271.000 | 3.986.655.000 | 3.495.710.000 |
| Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 11.774.800.000 | 11.388.743.000 | 9.202.936.000 | 7.908.776.000 |
| Ö Z K A Y N A K L A R | 25.510.366.000 | 26.037.532.000 | 22.575.938.000 | 21.283.389.000 |
| ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR | 25.510.366.000 | 26.037.532.000 | 22.575.938.000 | 21.283.389.000 |
| Ödenmiş Sermaye | 1.395.000.000 | 1.395.000.000 | 1.395.000.000 | 1.395.000.000 |
| Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 9.155.690.000 | 9.155.690.000 | 7.792.881.000 | 7.151.518.000 |
| Geri Alınmış Paylar (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Paylara İlişkin Primler/İskontolar | 2.865.228.000 | 2.865.228.000 | 2.495.132.000 | 2.320.959.000 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | -4.767.000 | -4.525.000 | -3.706.000 | -3.147.000 |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları | -4.767.000 | -4.525.000 | -3.706.000 | -3.147.000 |
| Tanımlanmış fayda planları yeniden ölçüm kazanç/(kayıpları) | -4.767.000 | -4.525.000 | -3.706.000 | -3.147.000 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 487.803.000 | 487.803.000 | 424.792.000 | 395.140.000 |
| Geçmiş Yıllar Karları/Zararları | 12.138.336.000 | 12.864.797.000 | 11.203.087.000 | 10.421.049.000 |
| Net Dönem Karı/Zararı | -526.924.000 | -726.461.000 | -731.248.000 | -397.130.000 |
| Diğer Yedekler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 37.285.166.000 | 37.426.275.000 | 31.778.874.000 | 29.192.165.000 |