SRVGY: SERVET GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Finansallar
SERVET GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Bilanço Tablosu
Aktif toplamı
Pasif toplamı
Likitide oranı MRQ
—
Cari oran MRQ
—
Uzun dönem borç/varlık MRQ
—
Toplam borç/varlık MRQ
—
| Dönem sonu | 31.03.2026 | 31.12.2025 | 30.09.2025 | 30.06.2025 |
|---|---|---|---|---|
| Toplam aktifler | — | — | — | — |
| Toplam yükümlülükler | 5.921.048.266 | 6.024.075.364 | 5.475.076.424 | 5.933.668.739 |
| Toplam özkaynak | 21.771.922.513 | 21.978.746.656 | 17.509.968.446 | 16.006.147.890 |
Tüm kalemler
| Kalem | 31.03.2026 | 31.12.2025 | 30.09.2025 | 30.06.2025 |
|---|---|---|---|---|
| VARLIKLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DÖNEN VARLIKLAR | 3.659.500.141 | 3.968.285.410 | 3.683.509.714 | 3.988.970.012 |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 14.088.535 | 9.131.290 | 8.295.259 | 5.933.780 |
| Finansal Yatırımlar | 760.561 | 0 | 0 | 0 |
| Gerçeğe Uygun Değeri Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Alım Satım Amaçlı Türev Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 739.006.379 | 854.923.710 | 717.248.284 | 696.150.559 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 736.156.686 | 853.044.543 | 701.326.898 | 694.614.633 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 2.849.693 | 1.879.167 | 15.921.386 | 1.535.926 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 421.204 | 355.379 | 322.954 | 322.954 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 421.204 | 355.379 | 322.954 | 322.954 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 2.542.312.534 | 2.768.178.297 | 2.547.322.054 | 2.865.656.671 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 342.583.226 | 287.760.750 | 338.461.167 | 286.979.691 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 282.500.131 | 239.075.220 | 143.861.942 | 89.370.907 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 24.973 | 27.480 | 24.973 | 24.973 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 20.302.729 | 47.908.504 | 71.835.023 | 133.901.384 |
| ARA TOPLAM | 3.659.500.141 | 3.968.285.410 | 3.683.509.714 | 3.988.970.012 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DURAN VARLIKLAR | 24.033.470.638 | 24.034.536.610 | 19.301.535.156 | 17.950.846.617 |
| Finansal Yatırımlar | 3.482.339.815 | 3.482.339.815 | 3.032.534.176 | 2.820.847.040 |
| Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 984.282 | 1.083.106 | 984.282 | 984.282 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 984.282 | 1.083.106 | 984.282 | 984.282 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 20.087.843.749 | 20.087.843.749 | 15.867.198.201 | 14.759.582.739 |
| Maddi Duran Varlıklar | 14.093.299 | 14.624.076 | 13.022.985 | 12.506.277 |
| Diğer Maddi Duran Varlıklar | 14.093.299 | 14.624.076 | 0 | 0 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 677.441 | 698.770 | 627.498 | 601.356 |
| Şerefiye | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bilgisayar Yazılımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 677.441 | 698.770 | 0 | 601.356 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 1.613 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 1.613 |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM VARLIKLAR | 27.692.970.779 | 28.002.822.020 | 22.985.044.870 | 21.939.816.629 |
| K A Y N A K L A R | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 627.805.583 | 874.511.432 | 1.591.376.929 | 2.193.293.438 |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 0 | 0 | 0 | 47.780 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 149.923.148 | 171.120.616 | 155.743.515 | 155.457.519 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 1.250.011 | 1.941.386 | 2.131.261 | 1.995.956 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 72.254.119 | 70.227.604 | 100.403.246 | 102.991.470 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 28.328.428 | 25.560.146 | 26.534.024 | 18.501.970 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 43.925.691 | 44.667.458 | 73.869.222 | 84.489.500 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 3.474.498 | 2.608.145 | 2.539.634 | 2.184.800 |
| Diğer Borçlar | 143.259.081 | 188.157.515 | 229.664.683 | 242.674.723 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 143.184.895 | 188.075.881 | 229.590.497 | 242.600.537 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 74.186 | 81.634 | 74.186 | 74.186 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 252.840.723 | 422.492.064 | 1.087.688.365 | 1.685.957.442 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 2.251.513 | 2.224.921 | 1.707.931 | 1.217.441 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 2.251.513 | 2.224.921 | 1.703.496 | 1.213.006 |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 4.435 | 4.435 |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 3.802.501 | 17.680.567 | 13.629.555 | 2.762.263 |
| ARA TOPLAM | 627.805.583 | 874.511.432 | 1.591.376.929 | 2.193.293.438 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 5.293.242.683 | 5.149.563.932 | 3.883.699.495 | 3.740.375.301 |
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 0 | 26.458.334 | 49.765.399 | 73.077.557 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 49.650.814 | 72.376.647 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 114.585 | 700.910 |
| Ticari Borçlar | 438.676.049 | 460.390.831 | 830.464.800 | 833.464.800 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 438.676.049 | 460.390.831 | 830.464.800 | 833.464.800 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 28.014.907 | 35.605.253 | 29.202.368 | 26.933.440 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 805.964 | 990.906 | 1.255.698 | 512.294 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 805.964 | 990.906 | 1.255.698 | 512.294 |
| Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 4.825.745.763 | 4.626.118.608 | 2.973.011.230 | 2.806.387.210 |
| Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 5.921.048.266 | 6.024.075.364 | 5.475.076.424 | 5.933.668.739 |
| Ö Z K A Y N A K L A R | 21.771.922.513 | 21.978.746.656 | 17.509.968.446 | 16.006.147.890 |
| ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR | 21.771.922.513 | 21.978.746.656 | 17.509.968.446 | 16.006.147.890 |
| Ödenmiş Sermaye | 3.250.000.000 | 3.250.000.000 | 3.250.000.000 | 3.250.000.000 |
| Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 2.167.179.414 | 2.167.179.414 | 1.467.455.098 | 1.138.151.452 |
| Geri Alınmış Paylar (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Paylara İlişkin Primler/İskontolar | 37.039.785 | 37.039.785 | 32.255.443 | 30.003.840 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | -2.692.884 | -2.733.241 | -2.657.182 | -2.149.982 |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | -2.657.182 | 0 |
| Tanımlanmış fayda planları yeniden ölçüm kazanç/(kayıpları) | 0 | 0 | -2.657.182 | 0 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 640.243.319 | 640.243.319 | 557.544.596 | 518.624.996 |
| Geçmiş Yıllar Karları/Zararları | 15.887.017.379 | 13.395.473.640 | 11.665.211.833 | 10.850.917.538 |
| Net Dönem Karı/Zararı | -206.864.500 | 2.491.543.739 | 540.158.658 | 220.600.046 |
| Diğer Yedekler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 27.692.970.779 | 28.002.822.020 | 22.985.044.870 | 21.939.816.629 |