ZRGYO: ZİRAAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Finansallar
ZİRAAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Bilanço Tablosu
Aktif toplamı
Pasif toplamı
Likitide oranı MRQ
—
Cari oran MRQ
—
Uzun dönem borç/varlık MRQ
—
Toplam borç/varlık MRQ
—
| Dönem sonu | 31.03.2026 | 31.12.2025 | 30.09.2025 | 30.06.2025 |
|---|---|---|---|---|
| Toplam aktifler | — | — | — | — |
| Toplam yükümlülükler | 16.560.945.189 | 16.204.819.199 | 9.589.125.911 | 8.033.137.921 |
| Toplam özkaynak | 87.539.774.191 | 87.202.189.508 | 71.446.179.966 | 66.046.786.908 |
Tüm kalemler
| Kalem | 31.03.2026 | 31.12.2025 | 30.09.2025 | 30.06.2025 |
|---|---|---|---|---|
| VARLIKLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DÖNEN VARLIKLAR | 4.164.450.874 | 2.791.515.350 | 1.772.504.584 | 1.443.788.319 |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 226.948.771 | 589.689.981 | 263.237.431 | 97.700.982 |
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gerçeğe Uygun Değeri Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Alım Satım Amaçlı Türev Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 106.655.100 | 110.987.996 | 152.008.084 | 209.191.799 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 92.717 | 827.439 | 5.282.226 | 13.669.539 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 106.562.383 | 110.160.557 | 146.725.858 | 195.522.260 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 3.653.158.714 | 1.953.844.671 | 1.226.072.129 | 1.022.556.203 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 109.268.595 | 76.942.386 | 103.951.919 | 89.369.392 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 68.419.694 | 60.050.316 | 27.235.021 | 24.969.943 |
| ARA TOPLAM | 4.164.450.874 | 2.791.515.350 | 1.772.504.584 | 1.443.788.319 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DURAN VARLIKLAR | 99.936.268.506 | 100.615.493.357 | 79.262.801.293 | 72.636.136.510 |
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 87.884.838.867 | 87.954.118.464 | 69.346.891.530 | 64.312.171.879 |
| Maddi Duran Varlıklar | 627.813.823 | 625.818.454 | 478.116.853 | 440.461.282 |
| Diğer Maddi Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 667.926 | 316.339 | 417.058 | 572.201 |
| Şerefiye | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bilgisayar Yazılımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 3.174.505.851 | 3.070.576.012 | 1.942.094.877 | 1.426.630.718 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 3.174.505.851 | 3.070.576.012 | 1.942.094.877 | 1.426.630.718 |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Duran Varlıklar | 586.173.027 | 593.068.864 | 558.051.411 | 456.509.706 |
| TOPLAM VARLIKLAR | 104.100.719.380 | 103.407.008.707 | 81.035.305.877 | 74.079.924.829 |
| K A Y N A K L A R | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 4.298.288.614 | 4.158.073.852 | 3.631.465.354 | 3.707.034.134 |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 14.226.637 | 64.857.989 | 9.178.278 | 6.860.160 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 3.428.257.844 | 2.990.036.451 | 2.626.222.002 | 2.531.810.851 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 272.625.096 | 660.136.956 | 387.840.807 | 390.852.251 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 1.495.701 | 1.206.799 | 1.103.662 | 1.061.025 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 271.129.395 | 658.930.157 | 386.737.145 | 389.791.226 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 5.559.273 | 1.505.448 | 296.350.999 | 581.847.279 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 5.559.273 | 1.505.448 | 296.350.999 | 527.561.207 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 54.286.072 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 305.125.233 | 188.897.510 | 137.303.953 | 6.883.477 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 81.893.747 | 88.730.314 | 61.374.609 | 99.503.825 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 2.840.950 | 2.840.950 | 1.290.223 | 1.200.158 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 2.840.950 | 2.840.950 | 1.290.223 | 1.200.158 |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 187.759.834 | 161.068.234 | 111.904.483 | 88.076.133 |
| ARA TOPLAM | 4.298.288.614 | 4.158.073.852 | 3.631.465.354 | 3.707.034.134 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 12.262.656.575 | 12.046.745.347 | 5.957.660.557 | 4.326.103.787 |
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 3.475.618.195 | 3.914.917.809 | 2.995.888.706 | 1.993.865.222 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 253.298.696 | 203.699.257 | 127.194.639 | 94.413.760 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 2.631.803 | 2.631.803 | 1.757.780 | 1.635.078 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 2.631.803 | 2.631.803 | 1.757.780 | 1.635.078 |
| Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 5.692.762.182 | 5.371.449.215 | 1.148.963.969 | 1.023.059.494 |
| Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | 2.838.345.699 | 2.554.047.263 | 1.683.855.463 | 1.213.130.233 |
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 16.560.945.189 | 16.204.819.199 | 9.589.125.911 | 8.033.137.921 |
| Ö Z K A Y N A K L A R | 87.539.774.191 | 87.202.189.508 | 71.446.179.966 | 66.046.786.908 |
| ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR | 87.539.774.191 | 87.202.189.508 | 71.446.179.966 | 66.046.786.908 |
| Ödenmiş Sermaye | 4.693.620.000 | 4.693.620.000 | 4.693.620.000 | 4.693.620.000 |
| Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 39.542.490.175 | 39.542.490.175 | 33.827.903.274 | 31.138.894.523 |
| Geri Alınmış Paylar (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Paylara İlişkin Primler/İskontolar | 2.778.644.179 | 2.778.644.179 | 2.419.688.485 | 2.250.781.262 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 211.100.101 | 219.372.860 | 162.068.349 | 150.755.110 |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları | 211.100.101 | 219.372.860 | 162.068.349 | 150.755.110 |
| Tanımlanmış fayda planları yeniden ölçüm kazanç/(kayıpları) | -34.573 | -34.573 | 67.876 | 63.138 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 31.617.365.086 | 31.617.365.086 | 27.532.915.085 | 25.610.970.070 |
| Geçmiş Yıllar Karları/Zararları | 8.350.697.208 | 0 | 0 | 0 |
| Net Dönem Karı/Zararı | 345.857.442 | 8.350.697.208 | 2.809.984.773 | 2.201.765.943 |
| Diğer Yedekler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 104.100.719.380 | 103.407.008.707 | 81.035.305.877 | 74.079.924.829 |