ZRGYO: ZİRAAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Finansallar
ZİRAAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Bilanço Tablosu
Aktif toplamı
Pasif toplamı
Likitide oranı MRQ
—
Cari oran MRQ
—
Uzun dönem borç/varlık MRQ
—
Toplam borç/varlık MRQ
—
| Dönem sonu | 30.06.2026 | 31.03.2026 | 31.12.2025 | 30.09.2025 |
|---|---|---|---|---|
| Toplam aktifler | — | — | — | — |
| Toplam yükümlülükler | 18.606.133.032 | 16.560.945.189 | 17.341.328.226 | 9.589.125.911 |
| Toplam özkaynak | 93.644.678.081 | 87.539.774.191 | 93.318.029.149 | 71.446.179.966 |
Tüm kalemler
| Kalem | 30.06.2026 | 31.03.2026 | 31.12.2025 | 30.09.2025 |
|---|---|---|---|---|
| VARLIKLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DÖNEN VARLIKLAR | 4.695.983.292 | 4.164.450.874 | 2.987.295.526 | 1.772.504.584 |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 305.000.716 | 226.948.771 | 631.047.307 | 263.237.431 |
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gerçeğe Uygun Değeri Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Alım Satım Amaçlı Türev Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 45.707.148 | 106.655.100 | 118.772.030 | 152.008.084 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 47.235 | 92.717 | 885.471 | 5.282.226 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 45.659.913 | 106.562.383 | 117.886.559 | 146.725.858 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 4.143.664.694 | 3.653.158.714 | 2.090.875.642 | 1.226.072.129 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 120.754.500 | 109.268.595 | 82.338.665 | 103.951.919 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 80.856.234 | 68.419.694 | 64.261.882 | 27.235.021 |
| ARA TOPLAM | 4.695.983.292 | 4.164.450.874 | 2.987.295.526 | 1.772.504.584 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DURAN VARLIKLAR | 107.554.827.821 | 99.936.268.506 | 107.672.061.849 | 79.262.801.293 |
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 94.150.720.772 | 87.884.838.867 | 94.122.693.901 | 69.346.891.530 |
| Maddi Duran Varlıklar | 672.851.396 | 627.813.823 | 669.709.615 | 478.116.853 |
| Diğer Maddi Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 595.917 | 667.926 | 338.526 | 417.058 |
| Şerefiye | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bilgisayar Yazılımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 3.521.197.902 | 3.174.505.851 | 3.285.927.835 | 1.942.094.877 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 3.521.197.902 | 3.174.505.851 | 3.285.927.835 | 1.942.094.877 |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Duran Varlıklar | 594.774.146 | 586.173.027 | 634.663.165 | 558.051.411 |
| TOPLAM VARLIKLAR | 112.250.811.113 | 104.100.719.380 | 110.659.357.375 | 81.035.305.877 |
| K A Y N A K L A R | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 4.713.265.093 | 4.298.288.614 | 4.449.696.263 | 3.631.465.354 |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 731.756 | 14.226.637 | 69.406.740 | 9.178.278 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 3.609.920.231 | 3.428.257.844 | 3.199.739.711 | 2.626.222.002 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 463.058.957 | 272.625.096 | 706.435.010 | 387.840.807 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 1.583.739 | 1.495.701 | 1.291.436 | 1.103.662 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 461.475.218 | 271.129.395 | 705.143.574 | 386.737.145 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 5.606.214 | 5.559.273 | 1.611.031 | 296.350.999 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 5.606.214 | 5.559.273 | 1.611.031 | 296.350.999 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 402.693.173 | 305.125.233 | 202.145.651 | 137.303.953 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 86.948.856 | 81.893.747 | 94.953.327 | 61.374.609 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 3.040.197 | 2.840.950 | 3.040.197 | 1.290.223 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 3.040.197 | 2.840.950 | 3.040.197 | 1.290.223 |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 141.265.709 | 187.759.834 | 172.364.596 | 111.904.483 |
| ARA TOPLAM | 4.713.265.093 | 4.298.288.614 | 4.449.696.263 | 3.631.465.354 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 13.892.867.939 | 12.262.656.575 | 12.891.631.963 | 5.957.660.557 |
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 3.992.470.439 | 3.475.618.195 | 4.189.486.712 | 2.995.888.706 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 311.063.550 | 253.298.696 | 217.985.504 | 127.194.639 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 2.816.382 | 2.631.803 | 2.816.382 | 1.757.780 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 2.816.382 | 2.631.803 | 2.816.382 | 1.757.780 |
| Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 6.278.012.620 | 5.692.762.182 | 5.748.170.514 | 1.148.963.969 |
| Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | 3.308.504.948 | 2.838.345.699 | 2.733.172.851 | 1.683.855.463 |
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 18.606.133.032 | 16.560.945.189 | 17.341.328.226 | 9.589.125.911 |
| Ö Z K A Y N A K L A R | 93.644.678.081 | 87.539.774.191 | 93.318.029.149 | 71.446.179.966 |
| ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR | 93.644.678.081 | 87.539.774.191 | 93.318.029.149 | 71.446.179.966 |
| Ödenmiş Sermaye | 4.693.620.000 | 4.693.620.000 | 4.693.620.000 | 4.693.620.000 |
| Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 42.644.946.176 | 39.542.490.175 | 42.644.946.176 | 33.827.903.274 |
| Geri Alınmış Paylar (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Paylara İlişkin Primler/İskontolar | 2.973.521.651 | 2.778.644.179 | 2.973.521.651 | 2.419.688.485 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 219.484.610 | 211.100.101 | 234.758.359 | 162.068.349 |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları | 219.484.610 | 211.100.101 | 234.758.359 | 162.068.349 |
| Tanımlanmış fayda planları yeniden ölçüm kazanç/(kayıpları) | -36.998 | -34.573 | -36.998 | 67.876 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 42.257.430.033 | 31.617.365.086 | 33.834.817.834 | 27.532.915.085 |
| Geçmiş Yıllar Karları/Zararları | 0 | 8.350.697.208 | 0 | 0 |
| Net Dönem Karı/Zararı | 855.675.611 | 345.857.442 | 8.936.365.129 | 2.809.984.773 |
| Diğer Yedekler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 112.250.811.113 | 104.100.719.380 | 110.659.357.375 | 81.035.305.877 |