PLD: Prologis, Inc. Finansallar
Prologis, Inc. Gelir Tablosu
Toplam gelir
Net kar
Brüt marj TTM
59,6%
Faaliyet marjı TTM
40,23%
Net kar marjı TTM
38,8%
Yatırım getirisi TTM
6,41%
| Dönem sonu | 31.12.2025 | 31.12.2024 | 31.12.2023 | 31.12.2022 |
|---|---|---|---|---|
| Toplam gelir | 8.790.127.000 | 8.201.610.000 | 8.023.469.000 | 5.973.692.000 |
| Faaliyet gelirleri | 3.536.073.000 | 4.415.920.000 | 3.707.792.000 | 3.467.538.000 |
| Net kar | 3.410.663.000 | 3.731.635.000 | 3.059.214.000 | 3.364.856.000 |
Tüm kalemler
| Kalem | 31.12.2025 | 31.12.2024 | 31.12.2023 | 31.12.2022 |
|---|---|---|---|---|
| Toplam gelir | 8.790.127.000 | 8.201.610.000 | 8.023.469.000 | 5.973.692.000 |
| Satışların maliyeti | 3.551.403.000 | 2.057.241.000 | 2.010.335.000 | 1.509.094.000 |
| Brüt kar | 5.238.724.000 | 6.144.369.000 | 6.013.134.000 | 4.464.598.000 |
| Araştırma ve geliştirme giderleri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Genel ve idari giderler | 477.838.000 | 418.765.000 | 390.406.000 | 331.083.000 |
| Satış ve pazarlama giderleri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Satış, genel ve idari giderler | 477.838.000 | 418.765.000 | 390.406.000 | 331.083.000 |
| Diğer giderler | 1.224.813.000 | 1.309.684.000 | 1.914.936.000 | 665.977.000 |
| Faaliyet giderleri | 1.702.651.000 | 1.728.449.000 | 2.305.342.000 | 997.060.000 |
| Maliyet ve giderler | 5.254.054.000 | 3.785.690.000 | 4.315.677.000 | 2.506.154.000 |
| Net faiz geliri | -1.002.593.000 | -863.932.000 | -641.332.000 | -309.037.000 |
| Faiz geliri | 0 | -26.636.000 | -22.609.000 | 0 |
| Faiz gideri | 1.002.593.000 | 837.296.000 | 618.723.000 | 309.037.000 |
| Amortisman ve itfa | 2.626.028.000 | 2.580.519.000 | 2.484.891.000 | 1.812.777.000 |
| FAVÖK (EBITDA) | 7.199.053.000 | 7.532.693.000 | 6.567.797.000 | 5.795.490.000 |
| EBIT | 4.573.025.000 | 4.952.174.000 | 4.082.906.000 | 3.982.713.000 |
| Faiz hariç faaliyet dışı gelir | -1.036.952.000 | -536.254.000 | -375.114.000 | -515.175.000 |
| Faaliyet karı | 3.536.073.000 | 4.415.920.000 | 3.707.792.000 | 3.467.538.000 |
| Toplam diğer gelir/gider (net) | 233.243.000 | -301.042.000 | -243.609.000 | 223.272.000 |
| Vergi öncesi kar | 3.769.316.000 | 4.114.878.000 | 3.464.183.000 | 3.690.810.000 |
| Gelir vergisi gideri | 204.017.000 | 166.943.000 | 211.038.000 | 135.412.000 |
| Sürdürülen faaliyetlerden net kar | 3.565.299.000 | 3.947.935.000 | 3.253.145.000 | 3.555.398.000 |
| Durdurulan faaliyetlerden net kar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Net kara diğer düzeltmeler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Net kar | 3.410.663.000 | 3.731.635.000 | 3.059.214.000 | 3.364.856.000 |
| Net kar kesintileri | -16.413.000 | -5.881.000 | 0 | -92.236.000 |
| Dip satır net kar | 3.340.214.000 | 3.731.635.000 | 3.131.179.000 | 3.451.032.000 |
| Hisse başına kazanç (EPS) | 4 | 4 | 3 | 4 |
| Seyreltilmiş hisse başına kazanç | 4 | 4 | 3 | 4 |
| Ağırlıklı ortalama hisse adedi | 938.407.382 | 926.172.000 | 947.706.000 | 808.910.000 |
| Seyreltilmiş ağırlıklı ortalama hisse adedi | 958.019.000 | 953.590.000 | 951.791.000 | 834.843.000 |
Prologis, Inc. Bilanço Tablosu
Aktif toplamı
Pasif toplamı
Likitide oranı MRQ
—
Cari oran MRQ
—
Uzun dönem borç/varlık MRQ
35.037.073.000%
Toplam borç/varlık MRQ
—
| Dönem sonu | 31.12.2025 | 31.12.2024 | 31.12.2023 | 31.12.2022 |
|---|---|---|---|---|
| Toplam aktifler | 98.724.256.000 | 95.328.909.000 | 93.020.840.000 | 87.897.448.000 |
| Toplam yükümlülükler | 40.970.248.000 | 36.712.139.000 | 35.197.120.000 | 30.034.355.000 |
| Toplam özkaynak | 53.193.178.000 | 53.951.138.000 | 53.181.724.000 | 53.237.282.000 |
Tüm kalemler
| Kalem | 31.12.2025 | 31.12.2024 | 31.12.2023 | 31.12.2022 |
|---|---|---|---|---|
| Nakit ve nakit benzerleri | 1.145.647.000 | 1.318.591.000 | 530.388.000 | 278.483.000 |
| Kısa vadeli yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nakit ve kısa vadeli yatırımlar | 1.145.647.000 | 1.318.591.000 | 530.388.000 | 278.483.000 |
| Net alacaklar | 0 | 624.478.000 | 554.337.000 | 637.850.000 |
| Ticari alacaklar | 0 | 407.464.000 | 325.698.000 | 377.996.000 |
| Diğer alacaklar | 0 | 217.014.000 | 228.639.000 | 259.854.000 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin ödenmiş giderler | 0 | 231.299.000 | 248.597.000 | 239.483.000 |
| Diğer dönen varlıklar | 203.344.000 | 248.511.000 | 461.657.000 | 531.257.000 |
| Toplam dönen varlıklar | 1.348.991.000 | 2.422.879.000 | 1.794.979.000 | 1.687.073.000 |
| Maddi duran varlıklar (net) | 80.400.207.000 | 920.132.000 | 891.737.000 | 855.327.000 |
| Şerefiye | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Maddi olmayan duran varlıklar | 0 | 764.546.000 | 1.010.615.000 | 1.183.006.000 |
| Şerefiye ve maddi olmayan duran varlıklar | 0 | 764.546.000 | 1.010.615.000 | 1.183.006.000 |
| Uzun vadeli yatırımlar | 11.093.936.000 | 10.079.448.000 | 9.543.970.000 | 9.698.898.000 |
| Vergi varlıkları | 0 | 3.257.000 | 1.231.000 | 5.732.000 |
| Diğer duran varlıklar | 5.881.122.000 | 81.138.647.000 | 79.778.308.000 | 74.467.412.000 |
| Toplam duran varlıklar | 97.375.265.000 | 92.906.030.000 | 91.225.861.000 | 86.210.375.000 |
| Diğer varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Toplam varlıklar | 98.724.256.000 | 95.328.909.000 | 93.020.840.000 | 87.897.448.000 |
| Toplam borçlar | 0 | 1.940.089.000 | 1.918.505.000 | 1.826.802.000 |
| Ticari borçlar | 0 | 1.769.327.000 | 1.766.018.000 | 1.711.885.000 |
| Diğer borçlar | 0 | 170.762.000 | 152.487.000 | 114.917.000 |
| Tahakkuk eden giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kısa vadeli borçlar | 0 | 224.966.000 | 979.313.000 | 1.538.461.000 |
| Kiralama yükümlülükleri (kısa vadeli) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Vergi borçları | 0 | 170.762.000 | 152.487.000 | 114.917.000 |
| Ertelenmiş gelir | 0 | 475.292.000 | 377.062.000 | 329.780.000 |
| Diğer kısa vadeli yükümlülükler | 5.933.175.000 | 1.951.000 | 14.182.000 | 4.536.000 |
| Toplam kısa vadeli yükümlülükler | 5.933.175.000 | 2.642.298.000 | 3.289.062.000 | 3.699.579.000 |
| Uzun vadeli borçlar | 35.037.073.000 | 30.654.297.000 | 28.021.188.000 | 22.337.500.000 |
| Kiralama yükümlülükleri (uzun vadeli) | 0 | 615.305.000 | 597.563.000 | 638.811.000 |
| Ertelenmiş gelir (uzun vadeli) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş vergi yükümlülükleri (uzun vadeli) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer uzun vadeli yükümlülükler | 0 | 2.800.239.000 | 3.289.307.000 | 3.358.465.000 |
| Toplam uzun vadeli yükümlülükler | 35.037.073.000 | 34.069.841.000 | 31.908.058.000 | 26.334.776.000 |
| Diğer yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kiralama yükümlülükleri | 0 | 615.305.000 | 597.563.000 | 638.811.000 |
| Toplam yükümlülükler | 40.970.248.000 | 36.712.139.000 | 35.197.120.000 | 30.034.355.000 |
| Hazine hisseleri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Imtiyazlı hisse senedi | 63.948.000 | 63.948.000 | 63.948.000 | 63.948.000 |
| Adi hisse senedi | 9.287.000 | 9.263.000 | 9.244.000 | 9.231.000 |
| Geçmiş yıl karları | -1.360.237.000 | -465.913.000 | -627.068.000 | -457.695.000 |
| Sermaye yedekleri (ihraç primi) | 54.658.643.000 | 54.464.055.000 | 54.249.801.000 | 54.065.407.000 |
| Birikmiş diğer kapsamlı gelir/gider | -178.463.000 | -120.215.000 | -514.201.000 | -443.609.000 |
| Diğer özkaynak kalemleri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Toplam özkaynak | 53.193.178.000 | 53.951.138.000 | 53.181.724.000 | 53.237.282.000 |
| Toplam özkaynak | 57.754.008.000 | 58.616.770.000 | 57.823.720.000 | 57.863.093.000 |
| Azınlık payları | 4.560.830.000 | 4.665.632.000 | 4.641.996.000 | 4.625.811.000 |
| Toplam yükümlülükler ve toplam özkaynak | 98.724.256.000 | 95.328.909.000 | 93.020.840.000 | 87.897.448.000 |
| Toplam yatırımlar | 11.093.936.000 | 10.079.448.000 | 9.543.970.000 | 9.698.898.000 |
| Toplam borç | 35.037.073.000 | 31.494.568.000 | 29.598.064.000 | 24.514.772.000 |
| Net borç | 33.891.426.000 | 30.175.977.000 | 29.067.676.000 | 24.236.289.000 |
Prologis, Inc. Nakit Akış Tablosu
İşletme faaliyetlerinden nakit
Yatırım faaliyetlerinden nakit
Nakit akışı / hisse TTM
—
Gelir / hisse TTM
—
İşletme faaliyetleri nakit akışı TTM
—
| Dönem sonu | 31.12.2025 | 31.12.2024 | 31.12.2023 | 31.12.2022 |
|---|---|---|---|---|
| İşletme faaliyetlerinden gelen nakit | 5.008.434.000 | 4.912.209.000 | 5.373.058.000 | 4.126.430.000 |
| Yatırım faaliyetlerinden sağlanan nakit | -3.630.447.000 | -3.099.057.000 | -6.419.397.000 | -4.499.057.000 |
| Finansman faaliyetlerinden sağlanan nakit | -1.563.619.000 | -999.957.000 | 1.320.282.000 | 115.789.000 |
| Net nakit değişimi | -172.944.000 | 788.203.000 | 251.905.000 | -277.634.000 |
Tüm kalemler
| Kalem | 31.12.2025 | 31.12.2024 | 31.12.2023 | 31.12.2022 |
|---|---|---|---|---|
| Net kar | 3.410.663.000 | 3.947.935.000 | 3.059.214.000 | 3.555.398.000 |
| Amortisman ve itfa | 2.626.028.000 | 2.580.519.000 | 2.484.891.000 | 1.812.777.000 |
| Ertelenmiş gelir vergisi | 4.309.000 | 21.161.000 | 17.708.000 | 12.638.000 |
| Hisse bazlı ödemeler | 185.466.000 | 231.747.000 | 267.648.000 | 175.356.000 |
| İşletme sermayesindeki değişim | 0 | -126.534.000 | 70.074.000 | -26.224.000 |
| Ticari alacaklar | 0 | 20.532.000 | -82.375.000 | -135.254.000 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 71.307.000 |
| Ticari borçlar | 0 | 194.548.000 | 255.059.000 | 109.030.000 |
| Diğer işletme sermayesi | 0 | -341.614.000 | -102.610.000 | -71.307.000 |
| Diğer nakit dışı kalemler | -1.218.032.000 | -1.742.619.000 | -526.477.000 | -1.403.515.000 |
| İşletme faaliyetlerinden net nakit | 5.008.434.000 | 4.912.209.000 | 5.373.058.000 | 4.126.430.000 |
| Maddi duran varlık yatırımları | 0 | 0 | 0 | -550.592.000 |
| Satın almalar (net) | -207.783.000 | 71.444.000 | 64.091.000 | -365.372.000 |
| Yatırım alımları | -202.363.000 | -3.002.000 | -2.230.000 | -3.458.000 |
| Yatırım satış/vadeleri | 4.852.000 | 16.021.000 | 37.113.000 | 59.281.000 |
| Diğer yatırım faaliyetleri | -3.225.153.000 | -3.183.520.000 | -6.518.371.000 | -3.638.916.000 |
| Yatırım faaliyetlerinden net nakit | -3.630.447.000 | -3.099.057.000 | -6.419.397.000 | -4.499.057.000 |
| Net borç ihracı | 2.555.126.000 | 2.856.272.000 | 4.915.817.000 | 3.029.648.000 |
| Uzun vadeli net borç ihracı | 2.555.126.000 | 2.856.272.000 | 4.915.817.000 | 3.029.648.000 |
| Kısa vadeli net borç ihracı | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Net hisse ihracı | 0 | -30.526.000 | -24.536.000 | -27.688.000 |
| Net adi hisse ihracı | 0 | -30.526.000 | -24.536.000 | -27.688.000 |
| Adi hisse ihracı | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Geri alınan adi hisse | 0 | -30.526.000 | -24.536.000 | -27.688.000 |
| Net imtiyazlı hisse ihracı | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ödenen net temettüler | -3.764.745.000 | -3.570.480.000 | -3.228.589.000 | -2.494.723.000 |
| Ödenen adi hisse temettüleri | -3.764.745.000 | -3.570.480.000 | -3.228.589.000 | -2.494.723.000 |
| Ödenen imtiyazlı hisse temettüleri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer finansman faaliyetleri | -354.000.000 | -255.223.000 | -342.410.000 | -391.448.000 |
| Finansman faaliyetlerinden net nakit | -1.563.619.000 | -999.957.000 | 1.320.282.000 | 115.789.000 |
| Kur değişiminin nakit üzerindeki etkisi | 12.688.000 | -24.992.000 | -22.038.000 | -20.796.000 |
| Net nakit değişimi | -172.944.000 | 788.203.000 | 251.905.000 | -277.634.000 |
| Dönem sonu nakit | 1.145.647.000 | 1.318.591.000 | 530.388.000 | 278.483.000 |
| Dönem başı nakit | 1.318.591.000 | 530.388.000 | 278.483.000 | 556.117.000 |
| İşletme nakit akışı | 5.008.434.000 | 4.912.209.000 | 5.373.058.000 | 4.126.430.000 |
| Sermaye harcamaları | 0 | 0 | 0 | -550.592.000 |
| Serbest nakit akışı | 5.008.434.000 | 4.912.209.000 | 5.373.058.000 | 3.575.838.000 |
| Ödenen gelir vergileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ödenen faiz | 0 | 0 | 0 | 0 |