ECMPA.AS: Eurocommercial Properties N.V. Finansallar
Eurocommercial Properties N.V. Gelir Tablosu
Toplam gelir
Net kar
Brüt marj TTM
66,74%
Faaliyet marjı TTM
64,21%
Net kar marjı TTM
43,9%
Yatırım getirisi TTM
5,75%
| Dönem sonu | 31.12.2025 | 31.12.2024 | 31.12.2023 | 31.12.2022 |
|---|---|---|---|---|
| Toplam gelir | 283.291.000 | 271.779.000 | 261.694.000 | 242.048.000 |
| Faaliyet gelirleri | 181.913.000 | 287.391.000 | 73.285.000 | 158.021.000 |
| Net kar | 124.369.000 | 176.825.000 | -26.872.000 | 200.737.000 |
Tüm kalemler
| Kalem | 31.12.2025 | 31.12.2024 | 31.12.2023 | 31.12.2022 |
|---|---|---|---|---|
| Toplam gelir | 283.291.000 | 271.779.000 | 261.694.000 | 242.048.000 |
| Satışların maliyeti | 94.232.000 | 74.692.000 | 76.138.000 | 59.244.000 |
| Brüt kar | 189.059.000 | 199.281.000 | 185.556.000 | 182.804.000 |
| Araştırma ve geliştirme giderleri | 0 | 0 | 0 | 0,9526 |
| Genel ve idari giderler | 4.186.000 | 6.222.000 | 12.334.000 | 4.696.000 |
| Satış ve pazarlama giderleri | 138.000 | 595.000 | 3.380.000 | 193.000 |
| Satış, genel ve idari giderler | 4.324.000 | 6.817.000 | 15.714.000 | 4.889.000 |
| Diğer giderler | 2.822.000 | -94.927.000 | 96.557.000 | 25.228.000 |
| Faaliyet giderleri | 7.146.000 | -88.110.000 | 112.271.000 | 30.117.000 |
| Maliyet ve giderler | 101.378.000 | -13.418.000 | 188.409.000 | 89.361.000 |
| Net faiz geliri | -51.873.000 | -52.249.000 | -47.041.000 | -38.794.000 |
| Faiz geliri | 697.000 | 966.000 | 1.576.000 | 108.000 |
| Faiz gideri | 52.570.000 | 53.215.000 | 48.617.000 | 39.725.000 |
| Amortisman ve itfa | 2.149.000 | 1.966.000 | 1.698.000 | 1.858.000 |
| FAVÖK (EBITDA) | 264.914.000 | 270.362.000 | 33.118.000 | 293.976.000 |
| EBIT | 262.765.000 | 268.396.000 | 31.420.000 | 292.118.000 |
| Faiz hariç faaliyet dışı gelir | -80.852.000 | 18.995.000 | 41.865.000 | -134.920.000 |
| Faaliyet karı | 181.913.000 | 287.391.000 | 73.285.000 | 158.021.000 |
| Toplam diğer gelir/gider (net) | 28.282.000 | -72.210.000 | -90.482.000 | 95.195.000 |
| Vergi öncesi kar | 210.195.000 | 215.181.000 | -17.197.000 | 252.393.000 |
| Gelir vergisi gideri | 85.826.000 | 38.356.000 | 8.899.000 | 45.879.000 |
| Sürdürülen faaliyetlerden net kar | 124.369.000 | 176.825.000 | -26.096.000 | 188.344.000 |
| Durdurulan faaliyetlerden net kar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Net kara diğer düzeltmeler | 0 | 0 | 0 | 18.170.000 |
| Net kar | 124.369.000 | 176.825.000 | -26.872.000 | 200.737.000 |
| Net kar kesintileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Dip satır net kar | 124.369.000 | 176.825.000 | -26.872.000 | 200.737.000 |
| Hisse başına kazanç (EPS) | 2 | 3 | -0,51 | 4 |
| Seyreltilmiş hisse başına kazanç | 2 | 3 | -0,51 | 4 |
| Ağırlıklı ortalama hisse adedi | 54.064.614 | 53.746.200 | 53.060.280 | 52.842.238 |
| Seyreltilmiş ağırlıklı ortalama hisse adedi | 54.857.257 | 53.781.861 | 53.060.280 | 52.888.098 |
Eurocommercial Properties N.V. Bilanço Tablosu
Aktif toplamı
Pasif toplamı
Likitide oranı MRQ
—
Cari oran MRQ
—
Uzun dönem borç/varlık MRQ
1.099.795.000%
Toplam borç/varlık MRQ
—
| Dönem sonu | 31.12.2025 | 31.12.2024 | 31.12.2023 | 31.12.2022 |
|---|---|---|---|---|
| Toplam aktifler | 4.096.178.000 | 3.927.937.000 | 3.826.181.000 | 3.937.427.000 |
| Toplam yükümlülükler | 1.933.709.000 | 1.842.331.000 | 1.819.001.000 | 1.826.256.000 |
| Toplam özkaynak | 2.162.469.000 | 2.085.606.000 | 2.007.180.000 | 2.043.866.000 |
Tüm kalemler
| Kalem | 31.12.2025 | 31.12.2024 | 31.12.2023 | 31.12.2022 |
|---|---|---|---|---|
| Nakit ve nakit benzerleri | 67.578.000 | 35.964.000 | 40.518.000 | 65.307.000 |
| Kısa vadeli yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nakit ve kısa vadeli yatırımlar | 67.578.000 | 35.964.000 | 40.518.000 | 65.307.000 |
| Net alacaklar | 47.555.000 | 50.299.000 | 68.855.000 | 65.085.000 |
| Ticari alacaklar | 47.555.000 | 50.299.000 | 68.855.000 | 65.085.000 |
| Diğer alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin ödenmiş giderler | 0 | 0 | 0 | 2.133.000 |
| Diğer dönen varlıklar | 4.538.000 | 1.303.000 | 0 | 0 |
| Toplam dönen varlıklar | 119.671.000 | 87.566.000 | 109.933.000 | 132.525.000 |
| Maddi duran varlıklar (net) | 6.728.000 | 3.704.879.000 | 4.849.000 | 3.848.000 |
| Şerefiye | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Maddi olmayan duran varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Şerefiye ve maddi olmayan duran varlıklar | 0 | 0 | 0 | -3.937.427.000 |
| Uzun vadeli yatırımlar | 3.965.405.000 | 131.359.000 | 134.417.000 | 157.971.000 |
| Vergi varlıkları | 0 | 0 | 0 | 3.937.427.000 |
| Diğer duran varlıklar | 4.374.000 | 4.133.000 | 3.576.982.000 | 3.643.083.000 |
| Toplam duran varlıklar | 3.976.507.000 | 3.840.371.000 | 3.716.248.000 | 3.804.902.000 |
| Diğer varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Toplam varlıklar | 4.096.178.000 | 3.927.937.000 | 3.826.181.000 | 3.937.427.000 |
| Toplam borçlar | 75.895.000 | 96.295.000 | 27.892.000 | 22.569.000 |
| Ticari borçlar | 36.478.000 | 26.125.000 | 27.892.000 | 22.569.000 |
| Diğer borçlar | 39.417.000 | 70.170.000 | 0 | 0 |
| Tahakkuk eden giderler | 0 | 0 | 36.162.000 | 24.528.000 |
| Kısa vadeli borçlar | 484.928.000 | 128.738.000 | 233.622.000 | 196.339.000 |
| Kiralama yükümlülükleri (kısa vadeli) | 1.388.000 | 1.405.000 | 1.039.000 | 1.169.000 |
| Vergi borçları | 0 | 4.721.000 | 7.826.000 | 15.990.000 |
| Ertelenmiş gelir | 0 | 0 | 0 | 27.983.000 |
| Diğer kısa vadeli yükümlülükler | -77.283.000 | 160.000 | 47.364.000 | 56.014.000 |
| Toplam kısa vadeli yükümlülükler | 484.928.000 | 226.598.000 | 346.079.000 | 300.619.000 |
| Uzun vadeli borçlar | 1.099.795.000 | 1.426.010.000 | 1.319.526.000 | 1.322.723.000 |
| Kiralama yükümlülükleri (uzun vadeli) | 3.041.000 | 3.633.000 | 2.502.000 | 2.165.000 |
| Ertelenmiş gelir (uzun vadeli) | 0 | 0 | 0 | 39.888.000 |
| Ertelenmiş vergi yükümlülükleri (uzun vadeli) | 186.351.000 | 150.354.000 | 116.852.000 | 111.482.000 |
| Diğer uzun vadeli yükümlülükler | 162.635.000 | 35.736.000 | 34.042.000 | 49.379.000 |
| Toplam uzun vadeli yükümlülükler | 1.448.781.000 | 1.615.733.000 | 1.472.922.000 | 1.525.637.000 |
| Diğer yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kiralama yükümlülükleri | 4.429.000 | 5.038.000 | 3.541.000 | 3.334.000 |
| Toplam yükümlülükler | 1.933.709.000 | 1.842.331.000 | 1.819.001.000 | 1.826.256.000 |
| Hazine hisseleri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Imtiyazlı hisse senedi | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Adi hisse senedi | 548.875.000 | 545.791.000 | 537.817.000 | 533.492.000 |
| Geçmiş yıl karları | 124.369.000 | 176.825.000 | -26.872.000 | 200.737.000 |
| Sermaye yedekleri (ihraç primi) | 251.804.000 | 253.435.000 | 260.117.000 | 263.774.000 |
| Birikmiş diğer kapsamlı gelir/gider | -74.776.000 | 1.109.555.000 | 1.236.118.000 | 1.045.863.000 |
| Diğer özkaynak kalemleri | 1.312.197.000 | 0 | 0 | 0 |
| Toplam özkaynak | 2.162.469.000 | 2.085.606.000 | 2.007.180.000 | 2.043.866.000 |
| Toplam özkaynak | 2.162.469.000 | 2.085.606.000 | 2.007.180.000 | 2.111.171.000 |
| Azınlık payları | 0 | 0 | 0 | 67.305.000 |
| Toplam yükümlülükler ve toplam özkaynak | 4.096.178.000 | 3.927.937.000 | 3.826.181.000 | 3.937.427.000 |
| Toplam yatırımlar | 3.965.405.000 | 131.359.000 | 134.417.000 | 157.971.000 |
| Toplam borç | 1.584.723.000 | 1.559.786.000 | 1.556.689.000 | 1.522.396.000 |
| Net borç | 1.517.145.000 | 1.523.822.000 | 1.516.171.000 | 1.457.089.000 |
Eurocommercial Properties N.V. Nakit Akış Tablosu
İşletme faaliyetlerinden nakit
Yatırım faaliyetlerinden nakit
Nakit akışı / hisse TTM
—
Gelir / hisse TTM
—
İşletme faaliyetleri nakit akışı TTM
—
| Dönem sonu | 31.12.2025 | 31.12.2024 | 31.12.2023 | 31.12.2022 |
|---|---|---|---|---|
| İşletme faaliyetlerinden gelen nakit | 121.949.000 | 102.104.000 | 117.005.000 | 108.474.000 |
| Yatırım faaliyetlerinden sağlanan nakit | -26.195.000 | -30.976.000 | -98.668.000 | 82.151.000 |
| Finansman faaliyetlerinden sağlanan nakit | -64.447.000 | -74.975.000 | -42.648.000 | -179.514.000 |
| Net nakit değişimi | 31.614.000 | -4.554.000 | -24.789.000 | 9.689.000 |
Tüm kalemler
| Kalem | 31.12.2025 | 31.12.2024 | 31.12.2023 | 31.12.2022 |
|---|---|---|---|---|
| Net kar | 124.369.000 | 176.825.000 | -26.872.000 | 206.514.000 |
| Amortisman ve itfa | 2.149.000 | 1.966.000 | 1.698.000 | 1.858.000 |
| Ertelenmiş gelir vergisi | 0 | 0 | 0 | 43.632.000 |
| Hisse bazlı ödemeler | 2.090.000 | 1.292.000 | 673.000 | -74.000 |
| İşletme sermayesindeki değişim | 672.000 | -5.925.000 | 15.019.000 | -3.922.000 |
| Ticari alacaklar | -1.348.000 | 5.274.000 | -798.000 | -2.658.000 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 1.264.000 |
| Ticari borçlar | 2.020.000 | -11.199.000 | 15.817.000 | -1.264.000 |
| Diğer işletme sermayesi | 2.020.000 | -11.199.000 | 15.817.000 | -1.264.000 |
| Diğer nakit dışı kalemler | -7.331.000 | -72.054.000 | 126.487.000 | -139.534.000 |
| İşletme faaliyetlerinden net nakit | 121.949.000 | 102.104.000 | 117.005.000 | 108.474.000 |
| Maddi duran varlık yatırımları | -36.771.000 | -38.976.000 | -28.728.000 | -25.743.000 |
| Satın almalar (net) | 0 | 0 | -69.600.000 | -105.000 |
| Yatırım alımları | -3.058.000 | 0 | 0 | -105.000 |
| Yatırım satış/vadeleri | 13.634.000 | 0 | 0 | 107.999.000 |
| Diğer yatırım faaliyetleri | 0 | 8.000.000 | -340.000 | 105.000 |
| Yatırım faaliyetlerinden net nakit | -26.195.000 | -30.976.000 | -98.668.000 | 82.151.000 |
| Net borç ihracı | 7.809.000 | 11.964.000 | 32.397.000 | -100.132.000 |
| Uzun vadeli net borç ihracı | 7.809.000 | 11.964.000 | 31.518.000 | -100.132.000 |
| Kısa vadeli net borç ihracı | 0 | 0 | 879.000 | 0 |
| Net hisse ihracı | -485.000 | -15.981.000 | 0 | 0 |
| Net adi hisse ihracı | -485.000 | -15.981.000 | 0 | 0 |
| Adi hisse ihracı | -485.000 | 0 | 0 | 0 |
| Geri alınan adi hisse | 0 | -15.981.000 | 0 | 0 |
| Net imtiyazlı hisse ihracı | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ödenen net temettüler | -71.134.000 | -71.035.000 | -74.166.000 | -78.222.000 |
| Ödenen adi hisse temettüleri | -71.134.000 | -71.035.000 | -74.166.000 | -78.222.000 |
| Ödenen imtiyazlı hisse temettüleri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer finansman faaliyetleri | -637.000 | 77.000 | -879.000 | -1.160.000 |
| Finansman faaliyetlerinden net nakit | -64.447.000 | -74.975.000 | -42.648.000 | -179.514.000 |
| Kur değişiminin nakit üzerindeki etkisi | 307.000 | -707.000 | -478.000 | -1.422.000 |
| Net nakit değişimi | 31.614.000 | -4.554.000 | -24.789.000 | 9.689.000 |
| Dönem sonu nakit | 67.578.000 | 35.964.000 | 40.518.000 | 65.307.000 |
| Dönem başı nakit | 35.964.000 | 40.518.000 | 65.307.000 | 55.618.000 |
| İşletme nakit akışı | 121.949.000 | 102.104.000 | 117.005.000 | 108.474.000 |
| Sermaye harcamaları | -36.771.000 | -38.976.000 | -28.728.000 | -25.743.000 |
| Serbest nakit akışı | 85.178.000 | 63.128.000 | 88.277.000 | 82.731.000 |
| Ödenen gelir vergileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ödenen faiz | 0 | 51.468.000 | 0 | 0 |