AKMGY
AKMERKEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
18:10:00
276.25 ₺
+8.000 (%+2.98)
Önceki Kapanış: 268.25·
Volatilite: 4.100
Düşük₺265.25
Yüksek₺276.25
Piyasa Verileri
Spot Piyasa
A:276.25
S:276.5
Önceki haftaya göre (WoW)
+0.45%
Önceki aya göre (MoM)
+18.11%
Yılbaşından bugüne (YTD)
+47.29%
Önceki yıla göre (YoY)
+29.55%
AKMGY: AKMERKEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Finansallar
AKMERKEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Bilanço Tablosu
Aktif toplamı
Pasif toplamı
Likitide oranı MRQ
—
Cari oran MRQ
—
Uzun dönem borç/varlık MRQ
—
Toplam borç/varlık MRQ
—
| Dönem sonu | 30.06.2026 | 31.03.2026 | 31.12.2025 | 30.09.2025 |
|---|---|---|---|---|
| Toplam aktifler | — | — | — | — |
| Toplam yükümlülükler | 2.608.000.000 | 2.533.655.740 | 2.572.193.000 | 1.875.083.940 |
| Toplam özkaynak | 11.131.049.000 | 10.580.143.341 | 11.292.800.000 | 8.878.507.638 |
Tüm kalemler
| Kalem | 30.06.2026 | 31.03.2026 | 31.12.2025 | 30.09.2025 |
|---|---|---|---|---|
| VARLIKLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DÖNEN VARLIKLAR | 961.444.000 | 1.169.212.900 | 1.066.051.000 | 646.594.718 |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 654.315.000 | 861.750.807 | 747.085.000 | 440.087.478 |
| Finansal Yatırımlar | 134.752.000 | 127.426.326 | 143.641.000 | 117.166.247 |
| Gerçeğe Uygun Değeri Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Alım Satım Amaçlı Türev Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 89.775.000 | 99.073.554 | 110.175.000 | 35.003.382 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 43.802.000 | 64.898.417 | 47.562.000 | 15.067.830 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 45.973.000 | 34.175.137 | 62.613.000 | 19.935.552 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 860.000 | 1.674.356 | 2.239.000 | 5.420.433 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 860.000 | 1.674.356 | 2.239.000 | 5.420.433 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 76.056.000 | 73.564.012 | 55.989.000 | 42.987.238 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 5.686.000 | 5.723.845 | 6.922.000 | 5.929.940 |
| ARA TOPLAM | 961.444.000 | 1.169.212.900 | 1.066.051.000 | 646.594.718 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DURAN VARLIKLAR | 12.777.605.000 | 11.944.586.181 | 12.798.942.000 | 10.106.996.860 |
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 12.726.514.000 | 11.889.416.576 | 12.721.921.000 | 10.044.695.988 |
| Maddi Duran Varlıklar | 170.000 | 172.349 | 200.000 | 177.072 |
| Diğer Maddi Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 841.000 | 849.145 | 969.000 | 845.058 |
| Şerefiye | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bilgisayar Yazılımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 39.413.000 | 44.139.612 | 64.509.000 | 52.838.307 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Duran Varlıklar | 4.188.000 | 3.522.058 | 5.006.000 | 4.843.732 |
| TOPLAM VARLIKLAR | 13.739.049.000 | 13.113.799.081 | 13.864.993.000 | 10.753.591.578 |
| K A Y N A K L A R | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 165.684.000 | 268.161.156 | 246.920.000 | 160.923.533 |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 1.243.000 | 1.164.392 | 1.792.000 | 956.437 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 1.243.000 | 1.164.392 | 1.792.000 | 956.437 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 29.985.000 | 29.554.753 | 22.589.000 | 12.527.542 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 12.887.000 | 1.481.205 | 18.178.000 | 10.586.562 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 17.098.000 | 28.073.548 | 4.411.000 | 1.940.980 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 13.737.000 | 13.651.437 | 24.237.000 | 11.823.646 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 13.737.000 | 13.651.437 | 24.237.000 | 11.823.646 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 835.000 | 4.222.113 | 1.627.000 | 1.252.841 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 102.555.000 | 207.773.074 | 183.744.000 | 116.455.608 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 6.532.000 | 6.396.359 | 4.691.000 | 4.062.841 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 6.432.000 | 6.296.359 | 4.573.000 | 3.925.150 |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 100.000 | 100.000 | 118.000 | 137.691 |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 10.797.000 | 5.399.028 | 8.240.000 | 13.844.618 |
| ARA TOPLAM | 165.684.000 | 268.161.156 | 246.920.000 | 160.923.533 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 2.442.316.000 | 2.265.494.584 | 2.325.273.000 | 1.714.160.407 |
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 1.668.000 | 1.910.491 | 4.430.000 | 2.549.775 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 1.668.000 | 1.910.491 | 4.430.000 | 2.549.775 |
| Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 7.165.000 | 7.061.180 | 7.828.000 | 6.581.707 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 720.000 | 720.000 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 9.500.000 | 9.039.852 | 10.051.000 | 7.074.610 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 9.500.000 | 9.039.852 | 10.051.000 | 7.074.610 |
| Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 2.423.263.000 | 2.246.763.061 | 2.302.964.000 | 1.697.954.315 |
| Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 2.608.000.000 | 2.533.655.740 | 2.572.193.000 | 1.875.083.940 |
| Ö Z K A Y N A K L A R | 11.131.049.000 | 10.580.143.341 | 11.292.800.000 | 8.878.507.638 |
| ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR | 11.131.049.000 | 10.580.143.341 | 11.292.800.000 | 8.878.507.638 |
| Ödenmiş Sermaye | 37.264.000 | 37.264.000 | 37.264.000 | 37.264.000 |
| Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 1.989.488.000 | 1.856.682.458 | 1.989.488.000 | 1.612.015.339 |
| Geri Alınmış Paylar (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Paylara İlişkin Primler/İskontolar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | -11.446.000 | -10.761.698 | -13.758.000 | -10.469.022 |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları | -11.446.000 | -10.761.698 | -13.758.000 | -10.469.022 |
| Tanımlanmış fayda planları yeniden ölçüm kazanç/(kayıpları) | -11.446.000 | -10.761.698 | -13.758.000 | -10.469.022 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 1.756.632.000 | 1.588.910.645 | 1.700.327.000 | 1.383.649.199 |
| Geçmiş Yıllar Karları/Zararları | 7.050.071.000 | 7.082.824.923 | 6.797.972.000 | 5.531.883.597 |
| Net Dönem Karı/Zararı | 309.040.000 | 25.223.013 | 781.507.000 | 324.164.525 |
| Diğer Yedekler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 13.739.049.000 | 13.113.799.081 | 13.864.993.000 | 10.753.591.578 |