AVPGY: AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Finansallar
AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Bilanço Tablosu
Aktif toplamı
Pasif toplamı
Likitide oranı MRQ
—
Cari oran MRQ
—
Uzun dönem borç/varlık MRQ
—
Toplam borç/varlık MRQ
—
| Dönem sonu | 30.06.2026 | 31.03.2026 | 31.12.2025 | 30.09.2025 |
|---|---|---|---|---|
| Toplam aktifler | — | — | — | — |
| Toplam yükümlülükler | 11.737.977.876 | 11.367.809.586 | 12.671.196.892 | 10.254.052.788 |
| Toplam özkaynak | 46.495.200.447 | 44.419.666.520 | 47.366.661.210 | 39.452.198.675 |
Tüm kalemler
| Kalem | 30.06.2026 | 31.03.2026 | 31.12.2025 | 30.09.2025 |
|---|---|---|---|---|
| VARLIKLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DÖNEN VARLIKLAR | 5.755.643.094 | 7.369.900.624 | 8.227.020.585 | 8.617.960.459 |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 524.656.593 | 1.595.906.463 | 912.949.975 | 543.442.492 |
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gerçeğe Uygun Değeri Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Alım Satım Amaçlı Türev Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 253.032.512 | 298.624.478 | 764.665.518 | 789.117.654 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 43.231.382 | 96.214.344 | 174.672.974 | 228.383.056 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 209.801.130 | 202.410.134 | 589.992.544 | 560.734.598 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 31.174.884 | 37.576.032 | 39.714.096 | 25.476.012 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 31.174.884 | 37.576.032 | 39.714.096 | 25.476.012 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 4.398.147.153 | 4.794.278.059 | 5.597.194.755 | 6.372.529.467 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 68.691.221 | 75.408.225 | 25.529.902 | 21.263.715 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 479.940.731 | 568.107.367 | 886.966.339 | 866.131.119 |
| ARA TOPLAM | 5.755.643.094 | 7.369.900.624 | 8.227.020.585 | 8.617.960.459 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DURAN VARLIKLAR | 52.477.535.229 | 48.417.575.482 | 51.810.837.517 | 41.088.291.004 |
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 1.071.876 | 1.349.341 | 1.518.952 | 1.401.766 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 1.071.876 | 1.349.341 | 1.518.952 | 1.401.766 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 52.133.600.279 | 48.286.298.337 | 51.672.381.822 | 40.970.613.203 |
| Maddi Duran Varlıklar | 139.450.055 | 127.340.962 | 134.023.483 | 109.408.218 |
| Diğer Maddi Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 3.413.019 | 2.586.842 | 2.913.260 | 638.580 |
| Şerefiye | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bilgisayar Yazılımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 200.000.000 | 0 | 0 | 6.229.237 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM VARLIKLAR | 58.233.178.323 | 55.787.476.106 | 60.037.858.102 | 49.706.251.463 |
| K A Y N A K L A R | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 787.883.973 | 1.406.380.225 | 2.573.487.049 | 912.781.145 |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 234.785.905 | 334.923.364 | 1.426.228.054 | 410.432.692 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 119.257.200 | 243.270.864 | 1.403.836.726 | 376.245.431 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 115.528.705 | 91.652.500 | 22.391.328 | 34.187.261 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 2.460.260 | 2.397.128 | 2.222.353 | 1.928.655 |
| Diğer Borçlar | 220.731 | 214.251 | 252.299 | 214.251 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 220.731 | 214.251 | 252.299 | 214.251 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 72.533.677 | 161.134.607 | 159.758.441 | 31.578.444 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 406.822.263 | 841.433.781 | 919.607.229 | 413.402.922 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 60.118.419 | 36.577.687 | 30.512.440 | 23.581.601 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 1.462.684 | 1.101.951 | 931.294 | 568.942 |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 58.655.735 | 35.475.736 | 29.581.146 | 23.012.659 |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 10.942.718 | 29.699.407 | 34.906.233 | 31.642.580 |
| ARA TOPLAM | 787.883.973 | 1.406.380.225 | 2.573.487.049 | 912.781.145 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 10.950.093.903 | 9.961.429.361 | 10.097.709.843 | 9.341.271.643 |
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 22.186.151 | 22.740.783 | 25.996.521 | 19.440.931 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 10.927.907.752 | 9.938.688.578 | 10.071.713.322 | 9.321.830.712 |
| Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 11.737.977.876 | 11.367.809.586 | 12.671.196.892 | 10.254.052.788 |
| Ö Z K A Y N A K L A R | 46.495.200.447 | 44.419.666.520 | 47.366.661.210 | 39.452.198.675 |
| ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR | 46.495.200.447 | 44.419.666.520 | 47.366.661.210 | 39.452.198.675 |
| Ödenmiş Sermaye | 400.000.000 | 400.000.000 | 400.000.000 | 400.000.000 |
| Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi (-) | -6.554.086.260 | -6.124.508.485 | -6.554.086.260 | -5.333.420.137 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 6.965.986.022 | 6.483.193.492 | 6.965.986.022 | 5.594.107.588 |
| Geri Alınmış Paylar (-) | 578.424.189 | 540.512.241 | 578.424.189 | 470.695.546 |
| Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Paylara İlişkin Primler/İskontolar | 7.822.755.079 | 7.310.024.305 | 7.822.755.079 | 6.365.805.668 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 2.072.819.508 | 1.936.959.656 | 2.072.819.508 | 1.686.767.136 |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları | 2.072.819.508 | 1.936.959.656 | 2.072.819.508 | 0 |
| Tanımlanmış fayda planları yeniden ölçüm kazanç/(kayıpları) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 2.925.584.819 | 2.244.291.138 | 2.401.707.459 | 1.734.234.399 |
| Geçmiş Yıllar Karları/Zararları | 32.302.159.854 | 32.552.636.428 | 32.941.183.168 | 27.781.945.424 |
| Net Dönem Karı/Zararı | 1.138.405.614 | 157.582.227 | 1.894.720.423 | 1.693.454.143 |
| Diğer Yedekler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 58.233.178.323 | 55.787.476.106 | 60.037.858.102 | 49.706.251.463 |