AVPGY: AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Finansallar
AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Bilanço Tablosu
Aktif toplamı
Pasif toplamı
Likitide oranı MRQ
—
Cari oran MRQ
—
Uzun dönem borç/varlık MRQ
—
Toplam borç/varlık MRQ
—
| Dönem sonu | 31.03.2026 | 31.12.2025 | 30.09.2025 | 30.06.2025 |
|---|---|---|---|---|
| Toplam aktifler | — | — | — | — |
| Toplam yükümlülükler | 11.367.809.586 | 11.840.682.256 | 10.254.052.788 | 10.926.051.937 |
| Toplam özkaynak | 44.419.666.520 | 44.262.084.293 | 39.452.198.675 | 37.016.195.097 |
Tüm kalemler
| Kalem | 31.03.2026 | 31.12.2025 | 30.09.2025 | 30.06.2025 |
|---|---|---|---|---|
| VARLIKLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DÖNEN VARLIKLAR | 7.369.900.624 | 7.687.792.833 | 8.617.960.459 | 9.729.343.515 |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 1.595.906.463 | 853.112.035 | 543.442.492 | 451.195.373 |
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gerçeğe Uygun Değeri Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Alım Satım Amaçlı Türev Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 298.624.478 | 714.546.661 | 789.117.654 | 358.121.563 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 96.214.344 | 163.224.295 | 228.383.056 | 82.400.456 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 202.410.134 | 551.322.366 | 560.734.598 | 275.721.107 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 37.576.032 | 37.111.095 | 25.476.012 | 25.472.928 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 37.576.032 | 37.111.095 | 25.476.012 | 25.472.928 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 4.794.278.059 | 5.230.335.002 | 6.372.529.467 | 7.906.757.599 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 75.408.225 | 23.856.583 | 21.263.715 | 194.567.624 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 568.107.367 | 828.831.457 | 866.131.119 | 793.228.428 |
| ARA TOPLAM | 7.369.900.624 | 7.687.792.833 | 8.617.960.459 | 9.729.343.515 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DURAN VARLIKLAR | 48.417.575.482 | 48.414.973.716 | 41.088.291.004 | 38.212.903.519 |
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 1.349.341 | 1.419.395 | 1.401.766 | 954.912 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 1.349.341 | 1.419.395 | 1.401.766 | 954.912 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 48.286.298.337 | 48.285.592.891 | 40.970.613.203 | 38.102.642.697 |
| Maddi Duran Varlıklar | 127.340.962 | 125.239.115 | 109.408.218 | 102.388.040 |
| Diğer Maddi Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 2.586.842 | 2.722.315 | 638.580 | 688.633 |
| Şerefiye | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bilgisayar Yazılımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 6.229.237 | 6.229.237 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM VARLIKLAR | 55.787.476.106 | 56.102.766.549 | 49.706.251.463 | 47.942.247.034 |
| K A Y N A K L A R | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 1.406.380.225 | 2.404.811.692 | 912.781.145 | 1.697.949.366 |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 334.923.364 | 1.332.748.071 | 410.432.692 | 726.300.353 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 243.270.864 | 1.311.824.349 | 376.245.431 | 662.364.821 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 91.652.500 | 20.923.722 | 34.187.261 | 63.935.532 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 2.397.128 | 2.076.692 | 1.928.655 | 1.859.787 |
| Diğer Borçlar | 214.251 | 235.762 | 214.251 | 214.251 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 214.251 | 235.762 | 214.251 | 214.251 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 161.134.607 | 149.287.313 | 31.578.444 | 451.789.672 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 841.433.781 | 859.332.949 | 413.402.922 | 451.198.911 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 36.577.687 | 28.512.548 | 23.581.601 | 23.117.196 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 1.101.951 | 870.254 | 568.942 | 0 |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 35.475.736 | 27.642.294 | 23.012.659 | 0 |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 29.699.407 | 32.618.357 | 31.642.580 | 43.469.196 |
| ARA TOPLAM | 1.406.380.225 | 2.404.811.692 | 912.781.145 | 1.697.949.366 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 9.961.429.361 | 9.435.870.564 | 9.341.271.643 | 9.228.102.571 |
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 22.740.783 | 24.292.618 | 19.440.931 | 15.269.773 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 9.938.688.578 | 9.411.577.946 | 9.321.830.712 | 9.212.832.798 |
| Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 11.367.809.586 | 11.840.682.256 | 10.254.052.788 | 10.926.051.937 |
| Ö Z K A Y N A K L A R | 44.419.666.520 | 44.262.084.293 | 39.452.198.675 | 37.016.195.097 |
| ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR | 44.419.666.520 | 44.262.084.293 | 39.452.198.675 | 37.016.195.097 |
| Ödenmiş Sermaye | 400.000.000 | 400.000.000 | 400.000.000 | 400.000.000 |
| Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi (-) | -6.124.508.485 | -6.124.508.485 | -5.333.420.137 | -4.961.118.831 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 6.483.193.492 | 6.483.193.492 | 5.594.107.588 | 5.175.686.758 |
| Geri Alınmış Paylar (-) | 540.512.241 | 540.512.241 | 470.695.546 | 437.838.475 |
| Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Paylara İlişkin Primler/İskontolar | 7.310.024.305 | 7.310.024.305 | 6.365.805.668 | 5.921.438.320 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 1.936.959.656 | 1.936.959.656 | 1.686.767.136 | 1.569.021.751 |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları | 1.936.959.656 | 1.936.959.656 | 0 | 0 |
| Tanımlanmış fayda planları yeniden ölçüm kazanç/(kayıpları) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 2.244.291.138 | 2.244.291.138 | 1.734.234.399 | 1.467.191.015 |
| Geçmiş Yıllar Karları/Zararları | 32.552.636.428 | 30.782.102.620 | 27.781.945.424 | 26.576.496.778 |
| Net Dönem Karı/Zararı | 157.582.227 | 1.770.533.808 | 1.693.454.143 | 1.305.317.781 |
| Diğer Yedekler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 55.787.476.106 | 56.102.766.549 | 49.706.251.463 | 47.942.247.034 |