FZLGY: FUZUL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Finansallar
FUZUL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Bilanço Tablosu
Aktif toplamı
Pasif toplamı
Likitide oranı MRQ
—
Cari oran MRQ
—
Uzun dönem borç/varlık MRQ
—
Toplam borç/varlık MRQ
—
| Dönem sonu | 31.03.2026 | 31.12.2025 | 30.09.2025 | 30.06.2025 |
|---|---|---|---|---|
| Toplam aktifler | — | — | — | — |
| Toplam yükümlülükler | 10.210.036.683 | 11.680.632.909 | 8.755.209.446 | 7.521.395.850 |
| Toplam özkaynak | 4.181.801.464 | 4.199.333.041 | 4.126.587.604 | 3.795.916.648 |
Tüm kalemler
| Kalem | 31.03.2026 | 31.12.2025 | 30.09.2025 | 30.06.2025 |
|---|---|---|---|---|
| VARLIKLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DÖNEN VARLIKLAR | 12.504.179.066 | 14.016.528.230 | 10.879.287.336 | 9.272.811.693 |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 423.351.230 | 70.028.631 | 8.891.369 | 58.027.621 |
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gerçeğe Uygun Değeri Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Alım Satım Amaçlı Türev Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 525.770.307 | 231.187.191 | 10.112.292 | 83.491.779 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 12.661.405 | 30.473.833 | 4.052.210 | 1.285.940 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 513.108.902 | 200.713.358 | 6.060.082 | 82.205.839 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 5.699.246 | 4.959.696 | 4.448.812 | 4.446.701 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 70.555 | 5.843 | 3.731 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 5.699.246 | 4.889.141 | 4.442.969 | 4.442.970 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 9.650.594.544 | 11.790.496.605 | 8.575.865.961 | 7.977.224.561 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 1.078.787.227 | 1.049.138.687 | 1.624.853.627 | 644.613.568 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 18.506.686 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 501.713 | 1.328.363 | 887.053 | 630.797 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 819.474.799 | 869.389.057 | 654.228.222 | 504.376.666 |
| ARA TOPLAM | 12.504.179.066 | 14.016.528.230 | 10.879.287.336 | 9.272.811.693 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DURAN VARLIKLAR | 1.887.659.081 | 1.863.437.720 | 2.002.509.714 | 2.044.500.805 |
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 7.674.821 | 8.239.361 | 7.039.295 | 4.145.952 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 7.674.821 | 8.239.361 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 7.039.295 | 4.145.952 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 1.672.663.381 | 1.647.842.346 | 1.814.775.421 | 1.361.610.026 |
| Maddi Duran Varlıklar | 9.128.103 | 10.119.343 | 9.145.213 | 8.903.439 |
| Diğer Maddi Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 1.635.372 | 679.266 | 384.405 | 297.581 |
| Şerefiye | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bilgisayar Yazılımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 510.326.690 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 510.326.690 |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM VARLIKLAR | 14.391.838.147 | 15.879.965.950 | 12.881.797.050 | 11.317.312.498 |
| K A Y N A K L A R | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 2.804.877.158 | 2.420.752.250 | 570.384.470 | 499.407.658 |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 1.000.000.000 | 0 | 191.143.563 | 158.777.920 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 191.143.563 | 158.777.920 |
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 704.304.228 | 1.031.759.118 | 8.807.181 | 84.750.251 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 9.639.670 | 10.139.320 | 8.807.181 | 84.750.251 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 986.741.533 | 1.319.695.800 | 302.310.007 | 199.394.440 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 484.807.707 | 695.655.411 | 275.785.545 | 135.017.085 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 501.933.826 | 624.040.389 | 26.524.462 | 64.377.355 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 8.812.263 | 8.890.949 | 8.990.921 | 7.389.601 |
| Diğer Borçlar | 3.321.788 | 3.528.062 | 2.916.656 | 3.094.281 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 793.142 | 869.333 | 2.916.656 | 140.000 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 2.528.646 | 2.658.729 | 0 | 2.954.281 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 36.696.424 | 14.642.380 | 11.456.956 | 9.478.172 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 3.372.190 | 4.585.871 | 6.525.275 | 4.115.119 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 1.436.450 | 2.044.070 | 1.883.594 | 1.744.913 |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 1.935.740 | 2.541.801 | 4.641.681 | 2.370.206 |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 54.004.517 | 33.512.048 | 36.366.845 | 32.407.874 |
| ARA TOPLAM | 2.804.877.158 | 2.420.752.250 | 570.384.470 | 499.407.658 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 7.405.159.525 | 9.259.880.659 | 8.184.824.976 | 7.021.988.192 |
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 194.556.584 | 245.035.552 | 928.962.251 | 448.074.625 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 923.924.902 | 237.218.294 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 5.037.349 | 210.856.331 |
| Ticari Borçlar | 0 | 0 | 36.060.836 | 36.060.837 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 36.060.836 | 36.060.837 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 6.944.643.280 | 8.803.688.556 | 7.065.822.313 | 6.404.910.260 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 4.635.959 | 12.630.010 | 10.822.349 | 8.900.123 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 4.635.959 | 12.630.010 | 10.822.349 | 8.900.123 |
| Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 261.323.702 | 198.526.541 | 143.157.227 | 124.042.347 |
| Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 10.210.036.683 | 11.680.632.909 | 8.755.209.446 | 7.521.395.850 |
| Ö Z K A Y N A K L A R | 4.181.801.464 | 4.199.333.041 | 4.126.587.604 | 3.795.916.648 |
| ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR | 4.181.801.464 | 4.199.333.041 | 4.126.587.604 | 3.795.916.648 |
| Ödenmiş Sermaye | 1.250.000.000 | 1.250.000.000 | 1.250.000.000 | 318.000.000 |
| Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 1.007.738.991 | 1.007.738.991 | 716.075.801 | 1.510.833.167 |
| Geri Alınmış Paylar (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Paylara İlişkin Primler/İskontolar | 1.238.617.258 | 1.238.617.258 | 1.078.608.027 | 1.003.315.407 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 2.197.732 | -3.378.180 | -5.382.185 | -2.603.040 |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları | 2.197.732 | -3.378.180 | -5.382.185 | -2.603.040 |
| Tanımlanmış fayda planları yeniden ölçüm kazanç/(kayıpları) | 2.197.732 | -3.378.180 | -5.382.185 | -2.603.040 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 16.689.323 | 16.689.323 | 14.533.333 | 13.518.828 |
| Geçmiş Yıllar Karları/Zararları | 689.665.649 | 991.071.884 | 863.041.498 | 802.796.578 |
| Net Dönem Karı/Zararı | -23.107.489 | -301.406.235 | 209.711.130 | 150.055.708 |
| Diğer Yedekler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 14.391.838.147 | 15.879.965.950 | 12.881.797.050 | 11.317.312.498 |