VKGYO: VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Finansallar
VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Bilanço Tablosu
Aktif toplamı
Pasif toplamı
Likitide oranı MRQ
—
Cari oran MRQ
—
Uzun dönem borç/varlık MRQ
—
Toplam borç/varlık MRQ
—
| Dönem sonu | 31.03.2026 | 31.12.2025 | 30.09.2025 | 30.06.2025 |
|---|---|---|---|---|
| Toplam aktifler | — | — | — | — |
| Toplam yükümlülükler | 7.040.541.148 | 7.223.690.759 | 5.446.044.821 | 4.147.801.570 |
| Toplam özkaynak | 27.193.874.502 | 27.022.449.129 | 23.411.167.613 | 21.766.878.351 |
Tüm kalemler
| Kalem | 31.03.2026 | 31.12.2025 | 30.09.2025 | 30.06.2025 |
|---|---|---|---|---|
| VARLIKLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DÖNEN VARLIKLAR | 7.708.494.991 | 5.739.819.737 | 4.769.338.993 | 3.707.022.157 |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 2.410.299.005 | 3.564.959.568 | 2.775.648.909 | 1.673.230.729 |
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gerçeğe Uygun Değeri Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Alım Satım Amaçlı Türev Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 392.674.748 | 424.517.929 | 113.818.186 | 141.055.267 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 392.674.748 | 424.517.929 | 113.818.186 | 141.055.267 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 69.240.939 | 4.799.055 | 4.205.527 | 16.498.869 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 69.240.939 | 4.799.055 | 4.205.527 | 16.498.869 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 4.618.079.306 | 1.533.379.195 | 1.652.998.574 | 1.670.159.780 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 38.787.833 | 45.327.746 | 21.051.131 | 20.262.616 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 179.413.160 | 166.836.244 | 201.616.666 | 185.814.896 |
| ARA TOPLAM | 7.708.494.991 | 5.739.819.737 | 4.769.338.993 | 3.707.022.157 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DURAN VARLIKLAR | 26.525.920.659 | 28.506.320.151 | 24.087.873.441 | 22.207.657.764 |
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 200.772.323 | 239.396.398 | 49.919.973 | 35.434.209 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 200.772.323 | 239.396.398 | 49.919.973 | 35.434.209 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 1.602.606 | 3.385.656 | 3.755.719 | 3.796.465 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 1.602.606 | 3.385.656 | 3.755.719 | 3.796.465 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 23.862.769.348 | 23.843.008.513 | 20.161.635.175 | 18.754.245.000 |
| Maddi Duran Varlıklar | 15.914.372 | 16.852.444 | 15.359.728 | 15.191.243 |
| Diğer Maddi Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 846.416 | 999.910 | 881.647 | 972.226 |
| Şerefiye | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bilgisayar Yazılımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 846.416 | 999.910 | 881.647 | 972.226 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 147.820.248 | 165.073.964 | 391.834.587 | 395.232.181 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 147.820.248 | 165.073.964 | 391.834.587 | 395.232.181 |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Duran Varlıklar | 0 | 0 | 7.695.404 | 7.682.551 |
| TOPLAM VARLIKLAR | 34.234.415.650 | 34.246.139.888 | 28.857.212.434 | 25.914.679.921 |
| K A Y N A K L A R | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 1.985.738.781 | 1.423.226.169 | 1.230.573.057 | 379.861.698 |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 277.104.230 | 369.519.605 | 211.158.931 | 120.046.226 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 2.480.045 | 1.400.466 | 1.453.410 | 1.181.508 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 274.624.185 | 368.119.139 | 209.705.521 | 118.864.718 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 6.121.368 | 2.691.986 | 2.419.311 | 2.945.324 |
| Diğer Borçlar | 104.315 | 1.102.508 | 368.569 | 623.243 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 104.315 | 1.102.508 | 368.569 | 623.243 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 1.581.989.073 | 633.628.901 | 767.765.060 | 99.628.109 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 81.740.296 | 376.709.653 | 217.614.633 | 141.372.626 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 10.147.759 | 13.651.785 | 8.051.799 | 8.106.382 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 10.147.759 | 13.651.785 | 8.051.799 | 8.106.382 |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 28.531.740 | 25.921.731 | 23.194.754 | 7.139.788 |
| ARA TOPLAM | 1.985.738.781 | 1.423.226.169 | 1.230.573.057 | 379.861.698 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 5.054.802.367 | 5.800.464.590 | 4.215.471.764 | 3.767.939.872 |
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 90.773.106 | 79.720.547 | 62.132.190 | 52.754.530 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 234.165.923 | 1.219.410.631 | 724.176.849 | 524.622.360 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 4.938.837 | 5.493.474 | 25.448.987 | 25.228.235 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 4.938.837 | 5.493.474 | 4.982.151 | 4.761.399 |
| Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 20.466.836 | 20.466.836 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 4.724.924.501 | 4.495.839.938 | 3.403.713.738 | 3.165.334.747 |
| Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 7.040.541.148 | 7.223.690.759 | 5.446.044.821 | 4.147.801.570 |
| Ö Z K A Y N A K L A R | 27.193.874.502 | 27.022.449.129 | 23.411.167.613 | 21.766.878.351 |
| ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR | 27.193.874.502 | 27.022.449.129 | 23.411.167.613 | 21.766.878.351 |
| Ödenmiş Sermaye | 3.450.000.000 | 3.450.000.000 | 3.450.000.000 | 3.450.000.000 |
| Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 17.181.871.157 | 17.181.871.157 | 14.516.900.913 | 13.262.714.951 |
| Geri Alınmış Paylar (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Paylara İlişkin Primler/İskontolar | 47.886.469 | 47.886.469 | 41.701.087 | 38.790.127 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | -3.918.861 | -4.002.845 | -3.199.524 | -3.214.839 |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları | -3.918.861 | -4.002.845 | -3.199.524 | -3.214.839 |
| Tanımlanmış fayda planları yeniden ölçüm kazanç/(kayıpları) | 0 | 0 | 0 | -3.214.839 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 344.694.928 | 344.694.928 | 300.171.496 | 279.217.917 |
| Geçmiş Yıllar Karları/Zararları | 6.001.999.420 | 5.143.124.239 | 4.478.798.984 | 4.166.154.815 |
| Net Dönem Karı/Zararı | 171.341.389 | 858.875.181 | 626.794.657 | 573.215.380 |
| Diğer Yedekler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 34.234.415.650 | 34.246.139.888 | 28.857.212.434 | 25.914.679.921 |